Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как подать в суд, если неизвестен адрес квартиранта?
Добрый вечер! Помогите, пожалуйста, в разрешении моей ситуации. Я сдала квартиру( с новым , дорогим ремонтом, абсолютно новой мебелью) в аренду сроком на 10 месяцев молодой девушке. Был подписан Договор в двух экземплярах, подписанный мною и квартиранткой. После месяца проживания, квартирантка перестала отвечать на звонки. Я подумала, что что-то случилось и поехала на квартиру. То, что я увидела, просто привело в ужас. В квартире - полный разгром, повсюду разбросаны вещи, на столе - полная пепельница окурков, бутылки водки ,полностью приведено в непригодность новое кресло-кровать - залито вином, кожаная обивка вся исцарапана кошкой (про кошку мне не сообщалось ранее.) Сломан унитаз, сливной бачок. Не уплачено за электроэнергию (согласно Договору). В квартире - вонь, грязь. Аж через неделю квартирантка вышла на связь. По телефону ей сообщила, что в одностороннем порядке разрываю Договор, и даю неделю, чтобы выселилась. Квартирантка должна возместить ущерб, причиненный мебели, уплатить за свет. Мне было сказано, что она всё сделает - "Приезжайте 8 января я сдам квартиру в порядке и возмещу ущерб. Приезжаю 8 января в назначенное время - квартирантки нет, квартира почти не убрана, ключи не сдала. На звонки не отвечает. Обратилась в полицию. Написала заявление и приложила Договор и фотографии убитой квартиры. До сих пор полиция не предпринимает никаких действий. Нужно ли мне подавать в суд?
Заранее благодарна за помощь!
Здравствуйте. Подать в суд можно. А адрес в договоре указан?
Был подписан Договор в двух экземплярах, подписанный мною и квартиранткой.
Виктория Валерьевна
ст. 15 ГК РФ:
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Вы вправе требовать как сумм по договору
,Не уплачено за электроэнергию (согласно Договору).
Виктория Валерьевна
, так и убытков, как я указал выше. Так что шанс есть. Можно составить акт, в котором будут зафиксирована поврежденная мебель и иные вещи.
В суд при неизвестности места жительства подать можно, как указано в ст. 29 ГПК РФ
1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
Указывайте в иске все известные реквизиты ответчика, номер телефона, который как я вам понимаю известен, и так далее.
Взыскать, как указал коллега выше, можно и сумму по договору и причиненный ущерб, для установления размера ущерба, рекомендую обратится в удобное вам бюро оценки ущерба для составления грамотного заключения, либо проводить экспертизы с целью определения суммы ущерба непосредственно в судебном процессе.