Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Отчисление налогов при сдаче квартиры в аренду

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при сдачи квартиры по договору на 11 месяцев , деньги за которую будет возмещать организация арендатора, обязаны ли платить налог (13 процентов)? И если сделать арендатору временную прописку, то не возникнет ли у меня (арендодателя) проблем с правом собственности на квартиру?

13 января 2018, 16:45, Елена, г. Пенза

Аренда жилплощади

Владислав Печеный

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Елена!

Если это не прописано в договоре аренды, то никто вам возмещать 13 %-ный налог на доходы с физических лиц не будет. Если оформить арендатору временную прописку (видимо, регистрацию по месту пребывания), то проблем с правом собственности на квартиру у вас как у арендодателя не возникнет. Налоговая ставка по уплате налога с дохода, получаемого со сдачи в аренду квартиры, может быть вами уменьшена до 6 %, если вы зарегистрируетесь как индивидуальный предприниматель (ИП) с соответствующим видом деятельности и выберете систему налогообложения УСН (6%) с объектом налогообложения «Доходы». Ну и договор аренды квартиры заключите уже в качестве ИП, а не физлица.

Удачи вам

13 января 2018, 16:55

Елена

Клиент, г. Пенза

Так я должна платить налоги с этого дохода?

13 января 2018, 16:57

Владислав Печеный

Юрист, г. Москва

Ну по закону вообще-то да. Это для вас новость? Может на свой страх и риск и не платить, конечно. Так делают очень многие. Вы ведь не регистрируете нигде договор аренды.

Удачи вам

13 января 2018, 17:13

Похожие вопросы

Недвижимость

Необходимо подтверждение что договор аренды квартиры отвечает полностью законодательству РФ если нет указать какие пункты необходимо включить

необходимо подтверждение что договор аренды квартиры отвечает полностью законодательству РФ если нет указать какие пункты необходимо включить

01 июня, 13:38, вопрос №4139417, Лариса, г. Москва

4 ответа

Доверенности нотариуса

Если сделка состоится, нужно ли мне платить налог после перечисления денег за квартиру на мою карту?

На меня оформлена доверенность на право продажи квартиры и получение денег по сделке. Если сделка состоится, нужно ли мне платить налог после перечисления денег за квартиру на мою карту?

01 июня, 01:20, вопрос №4138959, Иван, ст-ца. Северская

1 ответ

Недвижимость

Добрый день, мне нужен договор аренды квартиры между физическими лицами?

Добрый день , мне нужен договор аренды квартиры между физическими лицами ?

31 мая, 20:49, вопрос №4138888, Людмила, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

У меня в договоре аренды квартиры указан пункт "В случае обнаружения наймодателем в ходе проверки нарушения

У меня в договоре аренды квартиры указан пункт «В случае обнаружения наймодателем в ходе проверки нарушения Нанимателем условий договора …..(недобросовестное отношение проживающих к имуществу)…, Наймодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор» Что такое добросовестное и недобросовестное отношение и как оно определяется в ходе проверки?

31 мая, 16:37, вопрос №4138700, Михаил, г. Москва

1 ответ

Наследство

Или может быть он вообще действует только на ту одну треть наследства ведь остальная часть квартиры итак всегда была нашей собственностью?

Добрый день. Вопрос по наследственному имуществу. Мы с сестрой, имея уже по 1/3 квартиры собственности изначально, сейчас вступаем в наследство, разделяя третью треть пополам от нашего отца. Мы единственные наследники. Вопрос касается налога. Будет ли налог 13% действовать, если мы разменяем эту квартиру на 2 маленьких. Или может быть он вообще действует только на ту одну треть наследства ведь остальная часть квартиры итак всегда была нашей собственностью? (документы о собственности есть)

31 мая, 11:05, вопрос №4138353, Татьяна, г. Москва

1 ответ