8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я обратиться в суд, чтобы расторгнуть договор дарения доли квартиры?

у нас квартира 3х комнатная , там жила бабушка и мама, нас 3 сестры, на старшую сестру было подписана дарственная от бабушки , не кому не слова не сказав, тк бабушка страдала с забыванием памети, год назад я узнала что у нее дарственная и сейчас она лешина род.прав на ребенка которому нет 18 лет и он так же прописан в этой квартире и имеет долю, она хочет денег и может она продать свою долю без нашего согласия , и могу ли я оспорить дарственную в суде и и какие документы и основание нужно, так как дарственная была сделана 2008году!

Очень прошу помогите устала уже от нее и ее выходов!

Показать полностью
, Маргарита, г. Нижний Новгород
Дмитрий Протасюк
Дмитрий Протасюк
Адвокат, г. Нижний Новгород

Добрый день, Маргарита. 

1. Преимущественное право покупки.

Поскольку у вас долевая собственность, то в первую очередь собственник доли при желании ее продать, должен предложить ее выкупить другим дольщикам. Если в течении 30 дней вы не соглашаетесь или не отвечаете на ее сообщение, то она уже вправе выставить свою долю на продажу и продать кому угодно.

Если порядок ст.250 ГК РФ не соблюден, то это основание для обращения в суд с требованием о переводе обязанностей и прав покупателя на себя.

P.s.: на деле продать долю не так уж и просто и не так быстро.

2.Признать дарственную недействительной.

Основания для признания сделки ничтожной перечислены в ГК в ст.166.

Также необходимо учитывать срок исковой давности, который по всей видимости у вас уже прошел. Поэтому, не углубляясь в подробности, скажу, что вероятность признать дарение недействительным (тем более инициатором является не даритель)  равна нулю.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Алименты
Могут ли потом признать сделку недействительной (договор дарения)?
Дрбрый вечер! Более 20 лет моя мама проживает в доме, который сама купила, оплачивет налоги, коммунальные, но по документам дом оформлен на её родную сестру. Сейчас они хотят сделать договор дарения на маму. Но у сестры долг по кредиту. Если она не успеет вовремя погасить и наложат арест на имущество. Могут ли потом признать сделку недействительной (договор дарения) ?
, вопрос №4153594, Татьяна, г. Ростов-на-Дону
Взыскание задолженности
Могу ли я обратиться с заявлением в суд и/или возражением на судебный приказ?
В 2018г я закрыла ИП и уехала жить и работать в другой регион. По ИП оставались незначительные долги, был наложен арест имущества. Оплачивала частями, отслеживая сумму долга по ЛК ФНС. Недавно собралась закрыть счет полностью и проверив постановления приставов обнаружила много интересного: несколько раз менялся пристав, ИП закрывались, возобновлялись, объединялись в одно производство. Понять, что там и откуда это всё взялось мне пока не удалось. Суды прошли так же без моего участия. Сумма взыскания по исп. листам вышла за рамки понимания и разумные пределы. Что я могу/должна сделать, чтобы разрешить ситуацию? Оспорить действия приставов, отменить решение суда об обращении взыскания на имущество, уменьшить сумму долга, списать пени, получить отсрочку. Могу ли я обратиться с заявлением в суд и/или возражением на судебный приказ?
, вопрос №4152873, Ксения, г. Москва
Банкротство
Могу ли я объявить себя банкротом, при условии того, что свое имущество я через договор дарения переписала на своих родителей, если нет, то как мне быть?
Добрый день! Так случилось, что меня обманули пожени на сумму больше 3 млн рублей, и вставив взять кредиты. Могу ли я объявить себя банкротом, при условии того, что свое имущество я через договор дарения переписала на своих родителей, если нет, то как мне быть? Сейчас я пока без работы и в активном поиске
, вопрос №4152628, Ольга, г. Казань
Семейное право
Могу ли я по этому документу претендовать на долю в доме после развода?
Могу ли я по этому документу претендовать на долю в доме после развода ?
, вопрос №4152247, Нина, г. Суздаль
Защита прав потребителей
Написала продавцу, что желаю отправить им телефон, расторгнуть договор и вернуть деньги
Добрый день! Купили телефон на авито магазине. Указано, что телефон новый. Также в переписке заверяли об этом. Была доставка с Уфы до Перми компанией Сдэк. После некоторого времени эксплуатации, нашлись дефекты, обратились в сервис за диагностикой, мастер сказал, что он восстановленный и по внешним признакам описал заключение. Продавец согласился поменять. Отправили на замену через знакомых. Они вернули телефон и им снова выдали, якобы новый. Отправили его мне, отнесла снова на диагностику, а мне снова говорят, что он восстановленный. Сегодня 14й день с момента покупки. Написала продавцу, что желаю отправить им телефон, расторгнуть договор и вернуть деньги. Продавец не согласен, так как его только мои слова не устраивают, просит официальное заключение и привезти телефон к ним на экспертизу. Подскажите, как мне вернуть свои деньги. Предлагала им возврат через курьера сдэк наложенным платежом, когда они осмотрели бы товар, то перевели бы мне деньги. Они не соглашаются.
, вопрос №4152175, Татьяна, г. Пермь
Дата обновления страницы 21.12.2017