Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Переходит ли долг по квартплате старого хозяина к новым владельцам квартиры?

Добрый день. Мы покупаем квартиру у банка, он забрал её у должника по ипотеке. У должника 150 тыс долг непогашенный по квартплате. Банк сам не хочет погасить его. Нам этот долг не перейдет? Ответьте пож...

19 декабря 2017, 10:31, альмира, г. Уфа

квартплата

Аюр Бушханаев

Юрист, г. Иркутск

Добрый день, Альмира!
Нет, не перейдет.

Статья 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг не передаются. Передать их можно правопреемством путем переуступки прав требований, что в вашем случае отсутствует.
Также рекомендую вам направить в УК/ТСЖ/ЖК письменное уведомление о изменении собственника квартиры. Можете приложить копию свидетельства о регистрации права собственности. Поставите в известность УК — позволит избежать требований в ваш адрес по оплате задолженности по коммунальным платежам.

19 декабря 2017, 10:52

Похожие вопросы

Взыскание задолженности

Как правильно произвести продажу, чтобы погасить долг за счет средств с продажи квартиры?

Здравствуйте! Хочу узнать, можно ли продать квартиру , за которой имеется долг за коммунальные платежи? Как правильно произвести продажу, чтобы погасить долг за счет средств с продажи квартиры ?

Вчера в 22:45, вопрос №4143275, Валерия, г. Вологда

2 ответа

Исполнительное производство

Долг по кредиту 21000 р.имеется квартира единственная.пристав наложил арест на рег.действия?

Здравствуйте. Долг по кредиту 21000 р..имеется квартира единственная..пристав наложил арест на рег.действия? Законно ли это?

Вчера в 16:20, вопрос №4142915, Кира, г. Хабаровск

1 ответ

Право собственности

Можно ли выделить им доли в новой ипотечной квартире с согласия банка, а потом у нотариуса написать отказные от 1/4 доли от теперешней квартиры в собственности

Добрый день. Купили квартиру в новостройке в ипотеку. Сейчас живем в собственной квартире с 2 несовершеннолетними детьми, которые являются собственниками по 1/4 доли. Можно ли выделить им доли в новой ипотечной квартире с согласия банка, а потом у нотариуса написать отказные от 1/4 доли от теперешней квартиры в собственности

02 июня, 16:55, вопрос №4140389, Лилия, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Модет ли она написать отказ и не получить НИЧЕГО,?

Может ли мать (65лет) написать отказ от моей квартиры? И есть ещё средства на вкладе. Я сильно болею. А эта лошадь меня переживает (простите). Она не дала мне жизни… а я должна ей оставить квартиру??? Купленную на свои деньги?! Она орет-что не нужна ей моя хата. Модет ли она написать отказ и не получить НИЧЕГО,?

02 июня, 11:25, вопрос №4140096, Юлия Сергеева, г. Челябинск

1 ответ

Недвижимость

Как мне понять есть ли у меня доля в незнакомой мне квартире?

Добрый день! Истрия с 2022 года, тогда этот вопрос урегулировала по звонкам в УК "Н" и всë закончилось. Но не так давно, у меня арестовали банковский счëт, списали денежные средства за погашение ЖКХ услуг. Документов от суда я не получала. Но в уведомлениях от 2022 года, нашла документ от суда, в котором указано, что по запросу в Росреестра,суд установил, что я действительно имею долю в квартире,по незнакомому мне адресу. Теперь, мне предстоит узнать есть ли у меня доля действительно, за которую с моего счета по суду приставы списывают денежные средства в счет погашения долга по ЖКХ. Как мне понять есть ли у меня доля в незнакомой мне квартире?! Понимаю, что могу заказать выписку из ЕГРН, но ведь я не знаю являюсь ли я правообладателем или это какая-то ошибка, за которую я плачу...

02 июня, 09:30, вопрос №4140008, Анастасия, г. Москва

1 ответ