Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли понуждение садового товарищества к заключению договора о пользовании имуществом?
Договор с СНТ о пользовании имуществом общего пользования (ИОП)В заявлении о выходе из СНТ просил заключить со мной договор об ИОП.Ответ от СНТ не последовал. Написал еще несколько заявлений - нет реакции.Правоустанавливающие документы на ИОП товарищество не предоставляет.Предложил свой вариант договора. Прошло 2 месяца. Протокол разногласий не получил. В соответствии с предложенным договором оплатил взнос.1. СНТ требует оплату в размере членского взноса. Правомерно ли это?2. Представленный мною договор вступил в силу?3. Вправе ли СНТ требовать возмещения убытков при уклонении СНТ от заключения договора
1. СНТ требует оплату в размере членского взноса. Правомерно ли это?
Да, правомерно, можно конечно не платить, но взыщут сумму это как неосновательное обогащение.
2. Представленный мною договор вступил в силу?
Нет, пока у Вас нет подписанной копии от лица СНТ договор не заключен.
3. Вправе ли СНТ требовать возмещения убытков при уклонении СНТ от заключения договора
Вы вправе требовать от СНТ понудить их к заключению с Вами договора в судебном порядке, как и СНТ вправе заявить аналогичное требование. Если проект договора СНТ о пользовании объектами инфраструктуры и размере взносов для «не членов СНТ» прошел общее собрание — суд Вам откажет, и обяжет заключить договор на их условиях, тем более что оплата = членскому взносу, что правомерно.
Не обязательно размер членского взноса = взносу за ИОП.
Например я не желаю пользоваться водопроводом - он мне не нужен, не желаю быть членом союза садоводов - оплата членства из членских взносов
Я не прав???
Судебная практика исходит не из желания пользоваться чем-либо, а из права собственности на земельный участок и бремя его содержания, даже если вы вообще ничем не пользуетесь — будете все равно платить. Договариваться — индивидуально в договоре пользовании ИОП. По поводу взносов в Союз садоводов тут я думаю можно «отбиться»