8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Где лучше оформить дарственную на недвижимость?

Доброго дня. Скажите пожалуйста, где лучше оформить дарственную на недвижимость , у юриста или в нотариусе, если родственники будут оспаривать наследство.

Мама , хочет подарить своей дочери квартиру и нежилой 2-этажный в этом же доме. Документы на квартиру и два техпаспорта ( квартира и сарай). Вопрос, дарение будет одним целым, или как две недвижимости? И какая максимальная цена сделки в нотариусе, если мама пенсионер.

Заранее спасибо за ответ.

Уточнение от клиента

Подскажите, нужна ли оценка недвижимости при дарении близкими родственниками?

, Галина,
Виктор Виль
Виктор Виль
Юрист, г. Томск

Здравствуйте, Галина. Договор дарения на два объекта недвижимости можно оформить один. Поскольку даритель (собственник) один, обязательное заверение нотариусом не требуется, в любом случае регистрировать переход права нужно будет в Росреестре. Если мама распорядится свим имуществом (подарит его) при жизни, после смерти в наследственную массу оно не попадет, оспаривание наследства в этом случае невозможно. Как показывает практика, разработать текст договора у юриста дешевле, чем у нотариуса, который разрабатывает текст и заверяет (две услуги) Написать договор стороны могут сами либо обратиться к юристу или заказать его дистанционно у специалистов на данном сайте. Если есть необходимость — обращайтесь

1
0
1
0

нет, оценка не нужна

1
0
1
0
Элеонора Грачова
Элеонора Грачова
Адвокат, г. Рославль

если недвижимость в долевой собственности, то идите к нотариусу, это не менее 5% от кадастровой стоимости объекта + за технич.  работы, если собственник один советую обратиться в ближайший МФЦ, где вам за приемлемую стоимость составят договор дарения на каждый объект и вы здесь же оформите переход права собственности. оформление дарения у нотариуса это не панацея, даритель должен быть вменямым, отдавать отчет своим действиям, быть трезвым, не страдать на момент подписания дарственной заболеваниями, которые ставят под сомнение руководство им своими действиями. Если после смерти делать суд посмертную экспертизу мед документов, и выявится перечисленные  особенности состояния здоровья дарителя, то нет разницы у нотариуса или нет 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Дарственным ведь считается ее 1 миллион?
У нас развод. Делим имущество. Вопрос касательно квартиры. Жена продала дарственную квартиру и получила за нее средства (1 млн.р), которые были потрачены на новое жилье. Новое жилье на тот момент стоило 2 миллиона. Остальной 1 миллион добавил я. Наше жилье возросло в цене. Сейчас эта квартира стоит 6 миллионов. Сейчас возник вопрос. Дарственным ведь считается ее 1 миллион? Или нет? Т.е. при разводе я не претендую на ее дарственный миллион. 6-1=5. По такой схеме будет раздел?
, вопрос №4142874, Влад, г. Ардатов
Земельное право
Землю где часть дома снесли продали, потом снова продали
Доброго времени. Был дом на два владельца с не оформленной под ним землёй. Владельцы оформили землю, сделали межевание. Стена дома разделила владения на две части. Геодезисты поставили реперные точки на дом, на стену предполагаемую. Разве так можно? Не порядочные соседи после межевания, без предупреждения снесли пол дома. Стена общая заваливаться начала. Через суд получили деньги на ремонт стены. Землю где часть дома снесли продали, потом снова продали. И вот новый хозяин хочет забор поставить высокий. По реперным точкам получится от стены дома до забора 10 см. Обслуживание стены дома будет не возможно. Укрепить фундамент тоже. Как быть по закону?
, вопрос №4144588, Алла Шаталова, г. Москва
Доверенности нотариуса
Вернее в нашей квартире, где 2/3 мои, 1/3 человека, который оформил на меня доверенность
Если у меня от человека есть доверенность на распоряжение любым имуществом в любом виде, могу ли я прописать человека в его квартире? Вернее в нашей квартире, где 2/3 мои, 1/3 человека, который оформил на меня доверенность.
, вопрос №4144055, Ви, г. Москва
Гражданское право
В октябре 2023 года двоюродный брат и тетя сделали на меня дарственные на недвижимость
Доброе утро. Ситуация такая. В октябре 2023 года двоюродный брат и тетя сделали на меня дарственные на недвижимость. И двоюродный брат так же сделал на меня ген. доверенность сроком на 5 лет. У них кроме меня из родных больше ни кого. В ноябре 2023 года брат попал в частную больницу, поставили диагноз шизофрения. Его пролечили, пил таблетки. В феврале 2024 года мне пришло уведомление о необходимости подачи декларации 3 НДФЛ о доходах. Все подала. Пока еще длится камеральная проверка. 7 мая у брата началось весенние обострение. Сейчас его тетя определила в гос. клинику. Денег на частную клинику у нее нет. Вчера к брату приезжал его начальник на свидание. И после этого его начальник мне позвонил и сказал, что глав. врач заинтересовался этими дарственными и хочет через суд все отменить. И что мне тогда не придется платить налог. Вопрос имеет ли право врач псих. больницы на такие действия(на момент заключения дарственных и доверенности у брата не было подверженного диагноза) и если все таки врач имеет такое право, отменят ли мне налог? Заранее спасибо за ответы
, вопрос №4141974, Надежда, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Дарственную оформил у натариуса получили выписки из егрн что то нужно делать ещё, где получить право собственности
Дарственную оформил у натариуса получили выписки из егрн что то нужно делать ещё , где получить право собственности. Договор дарения между близкими родственкаит
, вопрос №4141339, андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 06.12.2017