Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли прописаться и жить в комнате в долевой собственности?
Я на правах частной собственности владению 1/2 комнаты (площадь комнаты 26 кв.м) в коммунальной квартире. Со мной прописаны дочь и ее ребенок (у них тоже 1/2 собственности от комнаты). Сейчас хочу продать свою долю в этой комнате, т.к не живу там уже более 20 лет. Может ли покупатель прописаться и жить в этой комнате, если там живет дочь с ребенком? Как правильно поступить в такой ситуации? Спасибо.
Игорь, г. С-Петербург
Здравствуйте! Вы можете продать свою долю третьему лицу, с соблюдением требования закона о предложении выкупить вашу долю дочери, так как у неё есть преимущественное право покупки. Если ваша дочь не воспользуется преимущественным правом покупки, то вы можете заключить договор купли-продажи доли у нотариуса.
После приобретения права собственности на вашу долю новый собственник сможет в ней зарегистрироваться по месту жительства (прописаться) без каких-либо ограничений.
При этом новый покупатель и ваша дочь будут должны сами определить порядок пользования этой комнатой, в случае возникновения спора, он будет решаться в суде. То есть сможет ли там проживать покупатель и на каких условиях, в случае конфликта с вашей дочерью, будет решать суд
