8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Плесень в квартире и отсутствие действий управляющей компании

Здравствуйте! Есть приватизированная квартира. В ней постоянно образуется плесень. В 2014, после обращения в "Жилсервис", приходила комиссия. Вывод: давайте подождем и посмотрим. В том же году было второе обращение в Жилсервис. Ответ: давайте дождёмся отопления. Прислали бумагу по почте, что всё хорошо. А ведь комнату признали не пригодной еще в 1994 г.(я не говорю здесь про пост. пробл. с водой и канализацией) Сейчас в комнате невозможно жить. Проблемы со здоровьем и имуществом (ломаются телефон и компьютер и портится одежда, аллергия и постоянные простуды). Два месяца назад я сделал ремонт за свой счёт и обработал все стены спец. средством. Очищал до кирпича. Уже через 2 мес. плесень появилась снова. Сейчас она растёт каждый день. Вопросом занималась мама и поэтому вопросы не доводились до конца. Она просто писала и ждала. Но ничего не менялось. Сейчас я отправил новое заявление в управляющую компанию вместе с фотографиями. Ответ жду уже неделю. Предпологаю, что ничего не изменится. Так же предполагаю, что в замен этой квартиры могу получить другую, если устранить проблему не получается и возмещение ущерба за здоровье, имущество и ремонт. Прошу подготовить соответствующие жалобы, ходатайства на замену квартиры. Если не поможет - заявление в суд. Спасибо

Показать полностью
  • плесень1
    .jpg
  • плесень2
    .jpg
  • сумка-в-плесени
    .jpg
  • одежда-в-плесени
    .jpg
  • документы
    .jpg
Уточнение от клиента

ФОТОГРАФИИ по вопросу:

, Павел Макуха, г. Москва
Алексей Колганов
Алексей Колганов
Юрист, г. Саратов
Эксперт

Прошу подготовить соответствующие жалобы, ходатайства на замену квартиры. Если не поможет — заявление в суд. Спасибо

Павел

Здравствуйте Павел, ну скажем прямо — такого ходатайства «на замену» квартиры нет, если она приватизированная: либо ждите расселения (путем выкупа зу под застройку), либо самостоятельно ищите варианты. По поводу плесени — жалобы писать в УК бесполезно, стоит обратиться свое внимание в сторону Прокуратуры и Государственной жилищной инспекции. 

Сейчас я отправил новое заявление в управляющую компанию вместе с фотографиями. Ответ жду уже неделю. Предпологаю, что ничего не изменится.

Правильно предполагаете, только обращение в суд спасет ситуацию, либо реакция жил.инспекции, штрафы там сильно не приятные для УК по сумме, иначе не зашевелятся.  А плесень у Вас где образуется — там наружная стена дома ?

1
0
1
0

https://rospravosudie.com/cour...

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ново 1d27 ильинская инженерная компания» в пользу Шевцова … стоимость работ по устранению выявленных недостатков, обнаруженных в квартире по ..... ....., в размере 158117 рублей 64 копейки, компенсацию морального вреда в размере 7000 рублей, штраф в размере 82558 рублей 82 копейки, расходы по оплате услуг оценщика в размере 35000 рублей, расходы на оформление доверенности в размере 900 рублей, расходы на юридическую консультацию в размере 500 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 3000 рублей, расходы на истребование документов в размере 1000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей.

Тут важно доказать, что плесень у Вас образуется по причине проблем связанных с общим имуществом МКД — то бишь швы, стены дома и т.д., за которые ответственность несет УК ваша, в этом случае можно с нее взыскать деньги, процесс не быстрый и не дешевый, так как потребуются заключения экспертов строительно-технических, а это удовольствие дорогое, оплатит их в итоге ответчик, но «досудебную» нужно провести Вам будет экспертизу. Если не располагаете лишними финансами, то начните хотя бы с грамотной жалобы в ГЖИ и прокуратуру, если не поможет — один вариант в суд. За более подробной консультацией можете обратиться ко мне чате, а так же за составлением необходимых документов.

1
0
1
0
Павел Макуха
Павел Макуха
Клиент, г. Москва

Здравствуйте, Алексей! Спасибо за ответ. Я уже не думал, что тут кто-то отреагирует, поэтому не заходил несколько дней! Плесень образуется на уличной стене. Но она уже и в гардеробе на одежде и на вещах в комнате. Я писал в добродел так же и 2 дня назад приходила комиссия, но снова из тех же людей из нашей управляющей компании. Они вытерли плесень тряпкой и на основе этого сказали, что плесень не из-за стены, а из-за чего-то в квартире. Дали номер телефона мастера по вентиляции. Но это все уже было. Они стали говорить, что окна сделаны неправильно. Согласились с тем, что условия не пригодны для жизни, но это не вина дома. А заключение 1994 года, где написано про накопление влаги в силикатном кирпиче и как следствие плесень в квартире - для них словно пустой звук.

Похожие вопросы
800 ₽
Наследство
Как будет делиться квартира и ипотека?
Квартира в ипотеке, вложили мат. Капитал, есть обязательство, что муж выделит доли моему сыну от 1 брака, мне, себе и нашему совместному сыну. Муж умер в наследство вступили еще две дочери мужа от 1 брака. Как будет делиться квартира и ипотека? Есть еще долги по кредитам.
, вопрос №4151151, Елена, г. Москва
2400 ₽
Недвижимость
компания, которая начисляет за воду, говорит, что может взыскать с меня только 1/5, а управляющая компания
Родители с 2012 года не платят за квартиру, в которой было пять собственников (у каждого по 1 доле), ни по одной квитанции (вода, газ, электр., содержание жилья и т.д.) В ноябре 2022 (мне было 20 лет) я выписалась из квартиры и подарила маме свою долю Хочу избавиться от долгов, согласна их оплатить, но только свою 1/5 часть Вопросов несколько 1) Как мне разделить общий долг, накопившийся до 22-го года, так чтобы оплатить толька за себя, а не за всех собственников? (компания, которая начисляет за воду, говорит, что может взыскать с меня только 1/5, а управляющая компания, которая начисляет за содержание жилья, отказывается разделить и говорит, что это невозможно) 2) Я знаю, что существует срок давности - 3 года, правильно ли я понимаю, что с меня не должны списывать за период до 2021 года (прошло уже 3 года) и не позже чем ноябрь 2022 (когда я подарила долю и выписалась). Или мне теперь всю жизнь самой отслеживать период за который взыскивать и каждый раз оспаривать это через суд 3) Какой мой порядок действий во всей этой ситуации? (Как разделить/оспорить, с каким требованием обращаться в суд, какие документы для этого нужны и нужно ли это вообще )
, вопрос №4150950, Диана, г. Екатеринбург
Недвижимость
Здравствуйте подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации.У матери есть квартира и 3е детей находятся в долевой собственности, но сын погиб, может ли мать переписать долю сына на себя?
Здравствуйте подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации.У матери есть квартира и 3е детей находятся в долевой собственности,но сын погиб,может ли мать переписать долю сына на себя?
, вопрос №4150911, дарья, г. Великий Новгород
Недвижимость
Нужна консультация по агентскому договору на поиск покупателя квартиры и заключение сделки
Нужна консультация по агентскому договору на поиск покупателя квартиры и заключение сделки
, вопрос №4150903, александр, г. Санкт-Петербург
ЖКХ
Добрый день, подскажите оплачиваю долг приставам за квартиру и выписываюсь они снова буду
Добрый день, подскажите оплачиваю долг приставам за квартиру и выписываюсь они снова буду. Мне начислять долг ?
, вопрос №4149762, Катя Самсоненко, г. Москва
Дата обновления страницы 13.10.2017