Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Что делать, если сестра чинит препятствия продаже дома?
Здравствуйте!Что делать?У меня папе 81 год.Он живет один после смерти мамы.Я его хочу забрать к себе и он не против.Нашла покупателей за материнс.капит.Но сестра препятствует продаже дома.У нас неприязненные отношения.Папа подарил мне свою долю и плюс доля от мамы.Дом 81 кв.м.Из них 11-принадлежит сестре.К отцу не ездит.не за что не платит.Продавать свою долю не хочет и покупать у меня не желает.Что мне делать?На контакт не идет.В дом в деревне не ездит.
, Ольга, г. Саратов
Андрей Викторович Скуденков
Ольга, доброй ночи!
К сожалению, собственника нельзя заставить насильно продать свое имущество.
У нее око 1/8 доли, поэтому вряд ли получится применить ст. 252 ГК РФ
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Как вариант, все таки можно попробовать через суд. Но, нужно сначала письменно предложение ей направить.
Можно попробовать выделить Ваши с отцом доли в реале. Но это очень трудоемкий процесс.
Удачи!
Эрик Хачпанян
Здравствуйте! Если Вы или Ваш папа вступили в наследство и оформили в собственность долю мамы, то у нотариуса составляете предложение о продаже и направляет сестре заказным письмом с уведомлением о вручении, поскольку согласно 250 статье Гражданского Кодекса преимущественное право покупки принадлежит Вашей сестре, если в течении месяца она не приобретает Ваши доли, спокойно продаете но не ниже той цены по которой предлагали ей, и договор купли- продажи оформляется у нотариуса. Всех благ!
Похожие вопросы
Что делать или её доля уже распределена на сестру которая оформила её и в реестре она одна?
Здравствуйте! Такая ситуация. Умерла тёща у ней остались дочь и сын. Дочь приняла оформила наследство а брат только написал заявление но не оформлял. Потом брат умер и теперь его долю принимает жена но тоже не оформила свою долю. Прошло уже 10 лет. Жена брата хочет от этой доли отказаться.Что делать или её доля уже распределена на сестру которая оформила её и в реестре она одна?
Что делать что бы не платить алименты?
Здравствуйте, что делать если женился на женщине у нее был уже ребенок, через год его записали на меня Отца (установление отцовства).Мы через год развелись, теперь хочет подать на меня алименты.биологический отец ребенка умер.Что делать что бы не платить алименты?
Что делать если купил автомобиль, который находится в залоге?
Автомобиль куплен у физ. лица в 2020 году, а в 2014 году им владела ООО "Октан" и он был оформлен в залог под 500 000 руб. в банке Москва, обязательства должны быть выполнены в 2015 году по условиям залога. Потом авто был продан два раза физ. лицу и в третий раз мне, так как авто уже был до меня оформлен два раза, я не подумал что он может быть в залоге и при переоформлении на меня вопросов у полиции тоже не возникло. У меня на руках ПТС, ТТС, договор купли-продажи, страховка все оформлено на меня как положено, но при обращении в автосалон для продажи мне сказали , что авто в залоге с 2014 года и необходимо снять обременение, обратился к нотариусу и он подтвердил информацию, потом посоветовал обратиться к адвокату и решить вопрос через суд. Подскажите что можно сделать?
При продаже дома в долевой собственности задаток получил один владелец доли, а подписались оба. Правильно ли
При продаже дома в долевой собственности задаток получил один владелец доли, а подписались оба. Правильно ли это?) и как будет вычитаться сумма задатка при продаже от общей стоимости дома,(задаток 50 000 руб ,стоимость дома 900 000руб) спасибо!)
ЧТо делать в такой ситуации и как доказывать налоговой?
Налоговая запрашивает декларацию о доходах после продажи машины, чтобы мы заплатили налог с прибыли. Дело в том, что машина была продана за меньшую стоимость, чем при покупке, то есть никакой прибыли с продажи нет. При этом документы на покупку не можем найти, а при продаже особо не подписывали, так как продали другу. ЧТо делать в такой ситуации и как доказывать налоговой ?