Что делать, если с застройщиком расторгнут договор и запущена процедура наблюдения при банкротстве?

Добрый день! Подскажите пожалуйста что делать если запущена процедура наблюдения при банкротстве застройщика, а у нас с застройщиком расторжение договора и на руках уже есть исполнительный лист, вступивший в силу.

юлия

Юлия, добрый вечер! Если застройщик не уплатил денежные средства в связи с расторжением договора то все равно стоит заявляться в рамках дела о банкротстве для включения в реестр требований о передаче жилых помещений

      Юлия, добрый вечер. При отказе дольщика от исполнения договора (одностороннее расторжение договора) требование о включении его в реестр требований кредиторов с возмещением финансовых претензий не гарантирует полного возврата ранее внесенных застройщику денежных средств. Процедура банкротства юридического лица при наличии значительного количества кредиторов порой может затянуться на годы. Зачастую по итогам процедуры арбитражный суд выносит решение о завершении процедуры банкротства и погашении неисполненных финансовых требований кредиторов в неполном объеме, то есть частично. Даже при обнаружении средств, за счет которых арбитражный управляющий сможет оплатить часть финансовых претензий дольщиков, такие выплаты осуществляются только после полного погашения требований кредиторов первой и второй очереди, как этого требует положение статьи 201.9 Закона о банкротстве. Так как у Вас уже имеется решение суда вступившее в законную силу, то следует обратиться в суд с заявлением о внесении в соответствующий реестр требований и ожидать выплаты суммы внесенных в строительство жилья инвестиций, которые при наличии средств будут Вам выплачены, как кредитору третьей очереди.