Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как происходит раздел имущества на 4-х собственников?
Здравствуйте! Вступили в права наследования через полгода после смерти отца, мать умерла год назад. 4 наследников. Старший сын от первого брака. У него другая мать. У всех один отец. Наследство состоит из квартиры, акций, гаража. Сад не вошел в наследство, не приватизирован. Получилось так: Младшие дети: Дочь и сын проживали с родителями, квартира приватизирована на 4-х. У них по 39% от квартиры, у старшего сына 8%, старшей сестры, которая проживает в Сербии 14%. Могут ли старшие дети с меньшим % от квартиры продать свои доли самостоятельно или вселить туда кого-то? Равноценно ли их предложение при отказе от своей доли в квартире, что гараж переходит старшему сыну, а сад достаётся старшей сестре? Квартира остается за теми, кто в ней проживает
Согласно ст 246 ГК владельцы долей могут распоряжаться ими только с согласия владельцев остальных долей в имуществе.
При распоряжении такой долей, остальные имеют право преимущественной покупки.
Вселять имеют право, причем как членов семьи так и иных лиц (но уже на срок не более 6 месяцев подряд).
Вопрос равноценности зависит от рыночной стоимости доли ( то есть пропорционально стоимости всей квартиры) и указанных гаражей, сада и тд.