Покупка гаража с зарегистрированным в Росреестре правом собственности

Добрый день, Александр!  Согласно ст. 34 СК РФ денежные средства признаются совместной собственностью, а согласно ст. 35 при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Соответственно, Вам необходимо согласие на данную сделку.

Если продавец присудил гараж себе после развода, то может осуществлять продажу без согласия бывшей жены.