Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли оплачивать штраф за нецелевое использование земельного участка в сельской местности?
Здравствуйте. Участок под строительство жилого дома в сельской местности, приватизированный, администрация выписала штраф ,за то что не застраивается ,это правомерно? платить или нет? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Юля!
Вам, наверное, выписали штраф по ч.3 ст.8.8 КоАП РФ?
Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, -влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
Сроки «неиспользования» земельных участков, по истечении которых наступают соответствующие санкции, по участкам, предоставленным под ИЖС, содержатся в ст. 284 ГК РФ, 42 ЗК РФ (три года). Ограничений по срокам начала строительства не установлено. При рассмотрении административного дела приведите доводы, какие действия предпринимаются Вами для строительства, приложите фото, документы + если Вы обращались за разрешительной документацией, укажите на этот факт. Обращаю Ваше внимание на то, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом (ст.284 ГК РФ).
С уважением.