Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Имеют ли право признать квартиру служебной?

Здравствуйте! Пожалуйста, помогите в этой ситуации. Я гражданин России с 1994 до 2001 года в Армении был военнослужащим войсковой части в городе Гюмри. 2000 году КЭЧ Гюмрийского района выдал ордер на квартиру на мою семью из 5-х человек. Общая продолжительность военной службы составляет 8 лет 10 месяцев, в 2001 годy по истечению срока контракта я уволился. На ордере написано (Настоящий ордер является единственным документом дающим право на занятие указанной площади), на нем нет красной полоски и не написано что это служебная квартира . Спустя увольнения прошло 15 лет и в 2016 году просили, освободит квартиру где живу со своей семей , все мы прописаны там и я не имею другова местожительство, и в данный момент я пенсионер Российской Федерации. Теперь подали иск в суд о выселении из служебного жилого помещения. Подскажите имеют ли право признать квартиру служебным и выселят нас?

Показать полностью

IMG_20170802_175700
.jpg

02 августа 2017, 14:10, Mkrtich Oganesyan, г. Москва

Ольга Морозова

Адвокат, г. Москва

Здравствуйте! Проблема в том, что Ваша квартира является собственностью воинской части. Дело не в статусе служебного жилого помещения.

Вам должны были дать на руки (или выслать почтой) копию искового заявления, чтобы Вы имели возможность написать свои возражения в качестве отвестчика. Если у Вас его еще нет, то обязательно получите в суде.

Если речь идет о территории военного городка, то по приказу МО лица, не имеющие отношения к воинской части, не имеют права там проживать. Думаю, что Вас пытаются выселить именно по этой причине.

Большая вероятность того, что будет решение суда о признании Вас утратившим право на жилплощадь.

У Вас мало кв.м. в квартире и 3 детей, Вы должны были стоять на очереди на улучшение жилищных условий. До марта 2005 года для этого не надо было быть признанным малоимущим.

В соответствии со статьей 13 федерального закона №
189 — ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

Статья 13

Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации

Ранее действовал ЖК РСФСР, где в ст. 108 указано, что выселение из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения осуществляется для

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»);

Соответственно, если Вы или Ваша жена относитесь к категории вышеуказанных лиц, то Вас не имеют права выселить без предоставления другого жилого помещения. Может, Вы работали на гражданских должностях в в/ч. Если да, то Вам надо подавать встречный иск о предоставлении другого жилья.

Если нет, то все очень сложно. Надо будет 1) объяснять, почему Вы не стояли на (муниципальной) очереди на жилье, 2) доказывать, что Ваше право на жилище нарушено (ст. 40 Конституции) поскольку Вас ввели в заблуждение, что Вы имеете право жить всегда в предоставленной квартире (ведь никто не выселял в течении 15 лет) поэтому Вы не предпринимали никаких действий для приобретения иного жилья (пока были молодой и трудоспособный). 3) дальше серьезно продумывать линию защиты исходя из Ваших обстоятельств. И то, прогнозировать благоприятный исход трудно (это скорее всего надо будет проходить не одну судебную инстанцию).

Но без борьбы они Вас выселят — сейчас идет волна таких выселений, МО заставляет «чистить» городки, суды, как правило, на их стороне((

Удачи)

03 августа 2017, 15:52

Ольга Морозова

Адвокат, г. Москва

Здравствуйте, нашла еще одно обоснование, чтобы Вас не выселили без предоставления другого жилого помещения — это п.2 ч.2 ст. 103 Жилищного кодекса

Статья 103 ЖК РФ. Выселение граждан из специализированных жилых помещений.
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находится в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения....

Удачи)

14 августа 2017, 07:26

Похожие вопросы

Семейное право

Имеет ли право моя мама выписать меня из квартиры (квартиру она приобрела сама) без моего согласия если: 1Я в

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Я живу с родителями, официально работаю, совершеннолетний человек. Имеет ли право моя мама выписать меня из квартиры (квартиру она приобрела сама) без моего согласия если: 1)Я в ней зарегистрирована; 2)У меня есть доля в ней; 3) У меня нет своей квартиры куда я могу переехать; 4) в случае если мне неодобрят ипотеку и я не смогу переехать, а соответственно и зарегистрироваться на новое место жительства; 5)я не плачу за квартплату. Благодарю за внимание.

01 июня, 19:52, вопрос №4139679, Лилия, г. Ульяновск

1 ответ

Семейное право

Имеет ли право бывший муж проживать в квартире бывшей жены с совместным ребенком, квартира была куплена до развода, в браке, но его доли там нет, прописаны только жена и ребенок

Имеет ли право бывший муж проживать в квартире бывшей жены с совместным ребенком , квартира была куплена до развода , в браке , но его доли там нет , прописаны только жена и ребенок.

01 июня, 14:30, вопрос №4139454, Катя, г. Барнаул

2 ответа

ЖКХ

Здравствуйте, девушка проживает снимает комнату без договора, имеют ли право ей высылать взыскания и аристовывать карточки?

Здравствуйте, девушка проживает снимает комнату без договора ,имеют ли право ей высылать взыскания и аристовывать карточки ?

31 мая, 21:12, вопрос №4138903, Александра, г. Волоколамск

1 ответ

ЖКХ

Имеет ли право требовать оплату взноса СНТ по собственностью, а не по квадратными метрам

31 мая, 18:41, вопрос №4138751, Маргаритп, г. Бодайбо

1 ответ

Военное право

Имеют ли право и не нарушают ли мои права?

Здравствуйте. Я контрактник, у меня гепатит С. Дали больничный. Был при штабе, возили в больницу на сдачу крови. Я так понимаю для того чтоб узнать на какой стадии гепатит С. Назначили УЗИ. Сегодня по приказу командира, сняли больничный и отправляют на боевое задание. Имеют ли право и не нарушают ли мои права?

31 мая, 13:35, вопрос №4138525, Сергей, г. Москва

1 ответ