Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Распределение дохода от продажи недвижимости и порядок оплаты налогов

Здравствуйте! В 2008 году куплена квартира в браке. Собственником была я одна. В 2016 году мужу и троим детям выделили доли, т.к. использовали мат.капитал. В 2017 хотим продать эту квартиру для покупки большей.Доли в квартире у всех равные, по 1\5. В договоре купли-продажи хочу прописать распределение дохода от продажи квартиры в следующем порядке: детям по 200 тыс руб, остальное разделить между мной и мужем. И составить соглашение о распределении дохода... Будет ли у нас налог при этом? Я правильно понимаю, что 200 тыс. руб. на каждого из троих детей это будет налоговый вычет, а мы с мужем владеем квартирой более 3 лет и налог браться не будет?

Показать полностью

11 июля 2017, 08:42, Виола,

налоговый вычет

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Здравствуйте!

Я правильно понимаю, что 200 тыс. руб. на каждого из троих детей это будет налоговый вычет, а мы с мужем владеем квартирой более 3 лет и налог браться не будет?
Виола

да, правильно. у Вас срок владения с супругом исчисляется с момента приобретения в совместную собственность, а у несовершеннолетних за счет вычета доход сведется к нулю.

но проблема в том что

В договоре купли-продажи хочу прописать распределение дохода от продажи квартиры в следующем порядке: детям по 200 тыс руб
Виола

это возможно только с письменного согласия органа опеки в силу статьи 37 ГК, которое, на мой взгляд, Вы не получите.

11 июля 2017, 13:48

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Оплату произвели 50 % в январе и 50 % в мае т.к тур был забронирован на май, турагент просил производить оплату

В январе купили тур на 4 человека в Турцию, с турагенством обговориои ,что номер долден быть обязательно с двумя комнатами ,сами мы с Благовещенска но вылет только с Москвы поэтому дополнительно купили билеты Благовещенск Москва и обратно ! Оплату произвели 50 % в январе и 50 % в мае т.к тур был забронирован на май ,турагент просил производить оплату онлайн (мы так и лелали ) в общей сложности 420 т.р ,тур агент нам не дал договор и ваучер ! Вобщем вылет должен быть 25 мая до Москвы и с Москвы до Анталии в ночь с 25 на 26 мая ! По прилету в Москву тур агент нам так и не отправил документы, в итоге мы вылетили только через 3 дня ! По прибыттю в отель оказалось, что номер забронирован однокомнатный ! Агент на наши вопросы не отвечает ! Количество дней в отеле осталось таким как и договаривались ! По прилету турагент готов нам вернуть только разницу в стоимости номеров ! Ноооо... не туроператор ,не отель ,а тем более турагент информацию о стоимости номеров на наши даты не дает ! Как нам быть ?((((

09 июня, 14:53, вопрос №4148592, Катя, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Имеют ли права судебные приставы арестовывать друг за другом недвижимость и авто, если первое ещё было выставлено на реализацию?

Добрый вечер! Имеют ли права судебные приставы арестовывать друг за другом недвижимость и авто, если первое ещё было выставлено на реализацию?

08 июня, 19:11, вопрос №4147959, Марина, г. Ульяновск

1 ответ

Интеллектуальная собственность

Пришла претензия представителя бренда о продаже контрафакта и выплатить им 200тыс

Здравствуйте. торгую на валдберис, закупаю товар на Алиэкспресс, продан был 1 комплект стикеров. пришла претензия представителя бренда о продаже контрафакта и выплатить им 200тыс. как поступать в этом случае?

07 июня, 22:35, вопрос №4147132, Юлия, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я осуществить сделку с продажей недвижимости?

Здравствуйте. Я меняю паспорт и есть справка. Могу ли я осуществить сделку с продажей недвижимости?

07 июня, 15:12, вопрос №4146816, Ольга, г. Санкт-Петербург

2 ответа

1200 ₽

Земельное право

Недавно приходил человек из администрации, зафиксировал рекламу и внутренную обстановку в нашем гараже

День добрый, уважаемые Знатоки Речь пойдет о изъятие гаража за нецелевое использование Гараж в гаражном кооперативе сдаётся как СТО самообслуживания по часовке. Т.е. приезжает клиент, оплачивает час или два использования гаража и инструментов в нем и работает. Оплата происходит через терминал, налоги платятся. Недавно приходил человек из администрации, зафиксировал рекламу и внутренную обстановку в нашем гараже, составил какую то бумагу и сказал что за нецелевое использование гаража нам скоро прилетит Имеем: плюсы: Открытое ИП Терминал оплаты картой Факт оплаты налогов минусы: нецелевое использование гаража нецелевое использование земельного участка под гаражом Нужно от исполнителя: 1,Судебная практика по подобным вопросам 2,варианты решения вопроса с администрацией на опережение 3.Предположение худшего сценария и решение/выход из него

07 июня, 08:11, вопрос №4146340, Николай, г. Москва

10 ответов