8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Не отдают акт-приема, несут какую то чушь

Добрый день, хотел бы спросить имеет ли право застройщик не отдавать акт-приема передачи ?

Акт-приема подписан, ключи отдали и то не сразу и отдали только строительные

( так как от нашей двери новые ключи не подходили и найти новые не могут )

То менеджер говорил какую то ерунду что нужна подпись ген директора на акте-приема и не хотел отдавать ключи, а ген директор был в отпуске, то теперь вчера какая то новая история : что НУЖНА подпись финансового директора чтобы он нам сделал акт-сверки, который сейчас у них мы и НЕ просили.

Со слов менеджера нам это нужно будет для оформления собственности и акт-приема так и не отдал.

Квартира покупалась по переуступке у юрлица( подрядчик).

Никаких долгов по квартире не было, лично был в офисе застройщика несколько раз самостоятельно и с ген директором этого юрлица никаких задолженностей не было что подтверждено не только свежим актом-сверки но и договором на переуступку где стоит подпись и печать застройщика. Договор сшивали в офисе застройщика.

Оправданы ли слова менеджера что теперь нам сделают акт-сверки как новому дольщику и типа ждите когда финансовый директор там что то подпишет или застройщик несет чушь какую то и пытается что то намудрить ?

Cпасибо

Показать полностью
, Роман, г. Санкт-Петербург
Екатерина Каратаскова
Екатерина Каратаскова
Юрист, г. Сызрань

Добрый день, Роман! Не имеют право, но нужно посмотреть на условия договора. Акт-приема передачи является неотъемлемой частью договора. Согласно ч.2 ст. 16 «Закона о защите прав потребителей» «Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме». Необходимо застройщику написать требование, чтобы он подписал с Вами акт приема-передачи квартиры и выдал Ваш экземпляр и получить письменный отказ. Требование отправляйте по почту заказным письмом с простым уведомлением. Если застройщик не реагирует или написал отказ — обращайтесь в суд

0
0
0
0
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Добрый день,

У вас переуступка ДДУ зарегистрирована в росреестре? Если да, то затягивание подписания акта приема-передачи может привести к взысканию с застройщика неустойки. 

0
0
0
0
Роман
Роман
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо, да зарегистрирована.

Мы акт подписали но нам его не отдают, уже дней 10.

Спасибо, да зарегистрирована. Мы акт подписали но нам его не отдают, уже дней 10.

Роман

Напишите письменную претензию, отправьте заказным письмом. Я думаю все будет нормально, такие ситуации скорее норма.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Мальчика уже похоронили, но полиция не отдает его телефон, таи очень много личных фото дорогих для родителей, уголовное дело не заведено
Добрый день ! У меня умер крестник , нашли его в гостиннице, предположительно передозировеа вещества. Мальчика уже похоронили, но полиция не отдает его телефон , таи очень много личных фото дорогих для родителей, уголовное дело не заведено . Как вернуть иелефон ? Помогите советом пожалуйста!
, вопрос №4142230, Наталья, г. Москва
886 ₽
Получение образования
Есть какие-то сроки для предоставления этой справки?
Здравствуйте. Планировал переводится в другой вуз, началась летняя сессия и мне говорят, что необходимо было приносить справку о одобрении перевода из другого вуза раньше, поэтому не могу перевестись. Есть какие-то сроки для предоставления этой справки ? И какие еще положения необходимо соблюсти для успешного перевода
, вопрос №4142191, Кирилл Юрьевич Кузнецов, г. Москва
1600 ₽
Предпринимательское право
И вот как этот учёт вести, каждый платёж, каждая сделка в какой-то таблице?
Здравствуйте. У меня вопрос. У нас биржа помощи студентам. Есть исполнители и заказчики. Мы, как агент берём процент. Мы выступаем гарантом между заказчиком и исполнителем. Заказчик заказывает, например, работу, ему приходит ставка 1000 рублей, наша комиссия 20%, то есть к оплате ему 1200 рублей. После успешного завершения работы, 1000 рублей нам нужно выплатить исполнителю. Комиссия не фиксированная, она может быть и меньше, исходят из рейтинга пользователя. Выводить исполнители могут по желанию, здесь мы ограничение не делаем, по мере выполнения ими заказов. Подскажите, пожалуйста, как вообще принимать платежи, чтобы налог платить только с комиссии нашей? И как можно выплачивать исполнителям просто по номеру карты или СБП, можно ли это делать прямо с расчётного счёта или опасно. То есть можно ли использовать прямой приём платежей и выплаты сразу с р/с. Или, например, у нас если будет подключён эквайринг сторонний по типу ЮКассы, который и будет делать выплаты на расчётный счёт. То есть платежи все идут туда, например, сегодня 50 заказов, каждый в среднем по 1000 рублей, это 50 000 рублей пришло в эквайринг. Эквайринг выплатил нам за вычетом свой комиссии 2%, то есть 49 000 рублей. При этом наших денег здесь только 20% (это наша комиссия, как посредника, на сайте), а 80%, то есть 39 200 рублей мы должны отправить исполнителям, их может быть несколько, хоть вот 50 человек. И вот как этот учёт вести, каждый платёж, каждая сделка в какой-то таблице? Просто на эквайринге деньги могут копиться, туда платежи могут идти по 400 рублей, 800 рублей, 1000 рублей, и вот накопилось 50 тыс, эквайринг разом вывел на расчётный счёт. Я понимаю, что здесь вопросы больше и к бухгалтеру, но было бы замечательно, если бы Вы помогли их сформулировать. Но мне с юридической точки зрения важна информация по договору, я так понимаю, это пользовательское соглашение на сайте, которое принимают пользовали при регистрации. У нас оно здесь: https://rustud.com/rules.php И написано там «Администрация Сервиса не является стороной по Сделке (Студентом, Автором), посредником, агентом или представителем какого-либо Пользователя и/или иным заинтересованным лицом в отношении предлагаемой/заключаемой между Пользователями Сделки. Все совершаемые Сделки между Пользователями заключаются и исполняются без прямого или косвенного участия Администрации.», но как администрация не является агентом, тогда кем.. И вот на другом крупном сайте написано также: https://avtor24.ru/info/license/ При этом уже вот здесь более понятно, и администрация заявляет, что она – агент , там и нам более понятно https://vsesdal.com/contract У нас, если что ИП, УСН.
, вопрос №4142024, Андрей, г. Красноярск
Получение образования
Можно ли не отдавать ребёнка ведь сад это не обязательно посещать
Если под воздействием давления написала заявление в органах опеки что обязуюсь отдать ребёнка в детский сад ! Можно ли не отдавать ребёнка ведь сад это не обязательно посещать
, вопрос №4141900, Алёна, г. Новосибирск
Военное право
Здравствуйте, сын был на сво получил ранение, в вак написано, что предоставить отпуск 30 суток, но в части отпускной лист не отдают
Здравствуйте, сын был на сво получил ранение, в вак написано, что предоставить отпуск 30 суток, но в части отпускной лист не отдают. Почему может так произойти
, вопрос №4141467, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 22.06.2017