Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Текст сообщения от застройщика в МФЦ о согласии на заключение договора переуступки

Для регистрации договора о переуступке права требования по договору долевого участия в МФЦ требуют сообщение от застройщика. Где можно найти текст этого сообщения? Договор долевого участия полностью выплачен. Переуступка будет производиться между родственниками.

18 июня 2017, 09:57, Сергей, г. Воронеж

долевое участие

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Сергей!

Вы пишете: "Для регистрации договора о переуступке права требования по договору долевого участия в МФЦ требуют сообщение от застройщика. Где можно найти текст этого сообщения? Договор долевого участия полностью выплачен. Переуступка будет производиться между родственниками".

В случае заключения договора о переуступке права требования с участников долевого строительства, застройщик непременно должен быть письменно извещен.Свое согласие или факт получения извещения он может подтвердить на самом договоре о переуступке права (в конце текста договора) или составить отдельное сообщение в адрес Росреестра о том, что о заключении такого договора он извещен и возражений не имеет. Сам текст пишется в произвольной форме. Важно, чтобы для работников Росреестра суть его была понятна. Сообщение должно быть им подписано и заверено печатью.

18 июня 2017, 14:09

Светлана Казакова

Юрист, г. Москва

Сергей, доброго времени суток!

Поступить можно двумя способами:

1. В конце договора уступки в реквизитах сторон добавить третью сторону — застройщика со словом уведомлен, где он должен будет поставить свою печать и подпись генерального директора. Сделайте для застройщика один экземпляр УДДУ, помимо трёх, которые пойдут для продавца, покупателя и Росреестра.

2. Написать заявление на имя генерального директора застройщика с просьбой предоставить разрешение на уступку прав по ДДУ. Искать форму не нужно, готовое разрешение с подписью и печатью предоставит застройщик.

19 июня 2017, 18:08

Похожие вопросы

Семейное право

Здравствуйте, можно ли заключить договор дарения на земельный участок с домом на дочь отпредыдущего брака без согласия супруга, Основания-решение суда

Здравствуйте, можно ли заключить договор дарения на земельный участок с домом на дочь отпредыдущего брака без согласия супруга, Основания-решение суда. В настоящее время подано заявление в ЗАГС на развод по обоюдному согласию.

03 июня, 17:57, вопрос №4141677, Гость Елена, г. Санкт-Петербург

3 ответа

Защита прав потребителей

После чего, через несколько часов на почту пришло сообщение о необходимости доплаты за оказанные услуги

Написал заявление на расторжение договора, пришело соглашение о расторжении от исполнителя. После чего, через несколько часов на почту пришло сообщение о необходимости доплаты за оказанные услуги.

03 июня, 13:41, вопрос №4141264, Дмитрий, г. Самара

1 ответ

Защита прав потребителей

Имею ли я право вернуть деньги за услуги, если они не были использованы?

Брала в Сбере потребительский кредит. В кредитном договоре нет ни слова о дополнительных услугах и страховке. Между тем , есть пункт 16 : "Услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату и необходимые для заключения договора, их цена или порядок ее определения, а также согласие заемщика на оказание таких услуг- Не применимо". Между тем мне навязали страховку и несколько онлайн-услуг. Про возможность отказа от услуг в течение 14 дней не информировали. Между тем, я заплатила около 12 000 неизвестно за что. Услугами не пользовалась. После досрочного погашения кредита, встал вопрос, как вернуть эти деньги. Должны ли были быть прописаны в договоре дополнительные услуги? Имею ли я право вернуть деньги за услуги, если они не были использованы? Ответ от банка: "Деньги не вернем, прошел "Период охлаждения".

03 июня, 12:07, вопрос №4141148, Ксения, г. Воронеж

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Насколько правомерны действия УК и что мне делать в этой ситуации?

Покупка коммерческого нежилого помещения в ипотеку через банк РНКБ в г. Краснодар. Документы сделки купли-продажи готовились сотрудником банка. Банк сообщил, что помещение проверено и к сделке готово. Совершена сделка 01.03.2023г. Изменения о собственнике внесены внесены в выписку ЕГРН на основании договора купли-продажи в течении 10 дней после заключения сделки. Договор с УК перезаключен мною (новым собственником) на основании договора купли продажи так же в течении 10 дней с момента сделки, лично в присутствии. УК, на момент перезаключения договора с новым собственником (мною) никаких претензий не имела. Спустя месяц после заключения договора с УК (ЖКХ), я получила звонок от них с претензией о долге в размере 35 тыс.₽. Объяснила, что такого долга у меня быть не может, так как являюсь собственником только с 01.03.2023г. (38 дней на тот момент). Представитель УК заявил, что долг начислен за период, ДО 01.02.2023г.( то есть является задолженностью предидущего собственника за длительный период). С того момента УК не взыскало долг с предидущего собственника, хотя информировали меня, что будут это делать через суд. Однако, Я получила заказным письмом Судебный приказ о взыскании с меня этой задолженности в полном обьеме, а так же дополнительно пени в размере 17’800₽ и исковой пошлины в размере 1’300₽ в пользу УК. Насколько правомерны действия УК и что мне делать в этой ситуации????

03 июня, 10:36, вопрос №4141124, Попова Юлия, г. Краснодар

11 ответов

Доверенности нотариуса

Рассматриваем договор дарения от мамы и брата, еще вопрос можно ли обойтись без нотариуса, прийти в мфц и

В настоящий момент у квартиры 3 собственника ( владеют мама и два сына в равных долях ). Нужно оформить квартиру на одного из сыновей , каким минимально затратным способом это можно сделать ? Рассматриваем договор дарения от мамы и брата , еще вопрос можно ли обойтись без нотариуса , прийти в мфц и сразу зарегистрировать два договора ( не хотим платить нотариусу , а просто за регистрацию права . Или есть еще какие -нибудь варианты

31 мая, 11:49, вопрос №4138413, Ирина, г. Москва

1 ответ