8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как осуществить перевод нежилого помещения в жилое?

Доброго дня.

Планирую перевод нежилого помещения в жилое. Являюсь собственником. Нежилое помещение располагается на первом этаже в жилом доме и изначально было жилым. Отдельного входа нет.

Нужны заключения о признании нежилого помещения жилым.

Думаю сделать это бесплатно в префектуре или воспользоваться услугами независимой экспертизы.

Могу ли я сначала попробовать сделать через префектуру АО, а потом, если начнут тормозить процесс или откажут - получить заключение независимой экспертизы? Или в ДГИ на основе отказа префектуры могут тоже отказать?

Уточнение от клиента

Перепланировка не требуется.

, Елена, г. Москва
Роман Орлов
Роман Орлов
Юрист, г. Вологда

Добрый день! Сначала нужно понимать, что перевод нежилого помещения в жилое — это услуга. Для получения услуги Вам уже необходимо иметь пакет документов, куда входит проект перепланировки и переустройства. Для этого обратитесь к специалисту — это может быть и ИП или ООО.

Регламентирует это все статьи 22, 40 Жилищного Кодекса. Кроме того, если перепланировка затрагивает общее имущество собственников всего дома, если Вы будете делать отдельный вход, то Вам потребуется разрешение всех собственников.

С Уважением

0
0
0
0

Перепланировка не требуется.

Елена

Вы имеете в виду кто должен дать заключение о соответствии переводимого нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям ?

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва

В вопросе четко указано что я имею в виду.

Похожие вопросы
Получение образования
В институте ( в котором сейчас обучаюсь) хотят выставить претензию(штраф), т.к справка о переводе подписана раньше, чем доп
Собираюсь перевестись в другой институт. Т.к я целевик, мне нужно было заключить доп. соглашение с предприятием. Справку о переводе в другой институт(принимающий меня)я получил 2 мая, а доп. Соглашение с предприятием подписано 14 мая. В институте ( в котором сейчас обучаюсь) хотят выставить претензию(штраф), т.к справка о переводе подписана раньше, чем доп. Соглашение с предприятием. Законно ли это?
, вопрос №4118995, Александр, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
В нашем случае только потолок помещения, где будет КТ, относится к квартире жилой
Здравствуйте! Подскажите, что изменилось на данный момент с установкой дентальных компьютерных томографов в жилых домах. В нашем случае только потолок помещения, где будет КТ, относится к квартире жилой. Но ведь есть разные защиты и контроль радиации. Спасибо заранее
, вопрос №4118519, Тамара, г. Кемерово
Недвижимость
Как определить рыночную стоимость 1/2 доли в нежилом помещении
Как определить рыночную стоимость 1/2 доли в нежилом помещении. Доля не выделена.
, вопрос №4118331, Алина, г. Москва
Договорное право
Заключила договор аренды квартиры (его можно трактовать как договор найма жилого помещения)
Здравствуйте! Заключила договор аренды квартиры (его можно трактовать как договор найма жилого помещения). В договоре указано, что я обязуюсь оплачивать коммунальные платежи. Сейчас с меня требуют оплату капитального ремонта и услуг управляющей компании многоквартирного дома. Должна ли я платить за это? Спасибо!
, вопрос №4117318, София, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Арендатор продолжал работать осуществлял платежи на р/с прежнего собственника, поскольку между прежним собственником и новым собственником был заключён агентский договор
Здравствуйте. Между двумя коммерческими организациями в 2012м году был заключён договор аренды нежилого помещения сроком до 2027 года. Зарегистрирован не был. В 2020 году у Помещения сменился собственник. Между новым собственником и Арендатором никаких договоров не заключалось. Арендатор продолжал работать осуществлял платежи на р/с прежнего собственника , поскольку между прежним собственником и новым собственником был заключён агентский договор. В настоящий момент Арендатор и новый собственник достигли соглашения о том что Арендатор покидает помещение. Вопрос: Соглашение о расторжении договора аренды должно заключаться с новым собственником помещения или с тем, с кем договор был заключён изначально , т.е. прежним собственником? С уважением.
, вопрос №4117288, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 16.06.2017