Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как получить разрешение опеки на продажу дома?
Подскажите как поступить. Купили дом в другом городе в ипотеку, доли детям не выделены, разрешение на выделение долей от банка нет. Площадь купленого дома больше и год постройки новее. В своем городе хотим продать дом, стоимость по договору в три раза дороже чем купили. В доме долевая собственность по 1/6 у трех детей, 1/3 у мужа и 2/3 у меня. Как получить разрешение опеки на продажу и что для этого нужно?
, Anna, г. Пермь
Алексей Полекаренко
Для этого Вам необходимо обратиться в органы опеки и предложить вариант оформления какой-то части купленного дома на детей после погашения ипотеки. Для этого можно предложить сделать нотариальное обязательство.
Похожие вопросы
Встал вопрос, где выделить доли детям взамен имеющихся, у меня куплена квртира, но дом еще не сдан
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, имеется квартира с детскими долями, покупали в браке, развелись и теперь продаем квартиру. Встал вопрос , где выделить доли детям взамен имеющихся, у меня куплена квртира, но дом еще не сдан, соответственно это жилье опека не пропустит и есть родительский частный дом, вопрос вот в чем, дом частный 1951 года постройки, санузла в доме нет. Но выделить могут доли больше чем есть сейчас. Подойдет ли такой дом?
Как составить договор задатка в счёт будущей сделки купли-продажи дома и земельного участка, если пока не составил договор купли-продажи?
Как составить договор задатка в счёт будущей сделки купли-продажи дома и земельного участка, если пока не составил договор купли-продажи?
Есть дом купленный за мат капитал в котором У меня есть 2/5 доли бывшая супруга предлагает продать дом, нашла
Здравствуйте Скажите пожалуйста такой вопрос с женой в разводе, алименты плачу вовремя и исправно, задолженности нету. есть дом купленный за мат капитал в котором У меня есть 2/5 доли бывшая супруга предлагает продать дом, нашла продавца, хочет купить квартиру, чтоб там выделить доли детям, чтобы опека разрешили продажу дома.как это все будет происходить с моей стороны, подскажите пожалуйста) я просто продам свою долю и заберу деньги и все получается? Спасибо заранее!!))
Нужно ли арендатору помещения получать разрешение/согласие жильцов дома на использование данного помещения в качестве магазина разливного пива и мясной лавки
Добрый день!
В многоквартирном доме (пятиэтажка) на первом этаже с отдельным входом располагается нежилое помещение, которое использовалось в коммерческих целях (магазин парфюмерии). Владелец помещения решил сдать его в аренду. Нужно ли арендатору помещения получать разрешение/согласие жильцов дома на использование данного помещения в качестве магазина разливного пива и мясной лавки. Дом располагается во Владимирской области. Спасибо!
Мы им в опеке объясняем, что продаю я свою комнату, она с дочкой не хотят покупать, в свидетельстве рождения отец стоит прочерк, она родила одна, отца нет, но опека требует разрешение отца
Здравствуйте, у меня есть комната в коммунальной квартире в собственности , я хочу ее продать, есть покупатель, там еще живет женщина с несовершеннолетней дочкой,они не покупают и соответственно подали документы в опеку, чтоб получить отказ на преимущественный выкуп и получили отказ! Мы им в опеке объясняем, что продаю я свою комнату, она с дочкой не хотят покупать, в свидетельстве рождения отец стоит прочерк, она родила одна, отца нет, но опека требует разрешение отца. Стоит прочерк, она вообще не замужем. Имеет ли право органы опеки давать отказ в таких случаях, ведь я продаю свою комнату из за них у меня задержка. Спасибо за помощь
Подходили в опеку и спрашивали. Сказали так нельзя, связи с тем что многие после погашения ипотеки не выделяют доли. Я предложила вприант, что если я нахожу средства, закрываю ипотеку и выделяю доли. Опека говорит что в этом случае мы должны будем положить на счет детей средства равные долям. Я не понимаю почему у детей должно быть в два раза больше. И доли и деньги на счету. Может есть еще какой то вариант
Обратитесь лично к главе района. Он подписывает разрешение. И Давите на нотариальное обязательство. Именно по такой схеме пенсионный фонд погашает часть ипотеки материнским капиталом. С условием нотариального обязательства, что в будущем, после погашения всей ипотеки, детям выделяется определенная доля в доме. После. если родители не выполняют данное обязательство существует ответственность. И если родители не выполняют данное обязательство, то заинтересованные органы обращаются в прокуратуру и та обычно быстро доводит до родителей суть подписанного обязательства. Надо донести это до главы.
Если не поможет можно конечно попробовать сделать данное обязательство, что вы обязуетесь выделить детям например по 1/4 доли в новом доме, получить отказ из опеки и обжаловать в суде.