Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как рассчитать налог при продаже недвижимости, если квартира была разделена на доли?

Вопрос о продаже недвижимости. Квартира в поделена на доли на 3-х человек, свидетельство о право собственности не оформлено, документы все готовы, квартира принадлежит нам 20 лет. При продаже налог на прибыль будет взиматься если сумма составит более 1млн. руб.?

08 мая 2017, 02:15, Евгений, г. Благовещенск

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.2

Эксперт

Здравствуйте!

Если квартира была, к примеру, приватизирована в Вашу собственность до того, как был создан ЕГРП (1998-1999 гг.), то самого по себе свидетельства о регистрации права собственности не требуется. В этом случае квартира считается в собственности более 3 лет и платить НДФЛ не нужно.

В противном случае возникает обязанность по уплате НДФЛ.

Но при этом в силу статьи 220 Налогового кодекса РФ каждый вправе воспользоваться налоговым вычетом.

Если квартира будет продаваться одним договором купли-продажи, то вычет в размере 1 млн. руб. распределяется между всеми продавцами. Если же будете продавать по отдельным договорам купли-продажи каждой доли, то каждый из продавцов своей доли сможет воспользоваться полным вычетом на всю сумму в размере 1 млн. руб.

08 мая 2017, 05:27

Похожие вопросы

Автомобильное право

Скажите можно ли оспорить договор купли продажи авто если он сделан без согласия собственника по поддельным подписям?

Добрый день. Скажите можно ли оспорить договор купли продажи авто если он сделан без согласия собственника по поддельным подписям?

11 июня, 08:13, вопрос №4150495, Андрей, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Можно ли выделить долю супруге со средств мат капитала, если квартира куплена в ипотеку, а мат капитал использовался как первоначальный взнос

Здравствуйте! Можно ли выделить долю супруге со средств мат капитала, если квартира куплена в ипотеку, а мат капитал использовался как первоначальный взнос

10 июня, 16:28, вопрос №4149871, Ольга, г. Братск

1 ответ

Исполнительное производство

Могу ли я отказаться от доли в маминой квартире, если она была в аресте за мои долги?

Здравствуйте. Могу ли я отказаться от доли в маминой квартире,если она была в аресте за мои долги? Сейчас сняли временно,как я понимаю ограничения.

10 июня, 16:04, вопрос №4149777, Василиса, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Если квартира куплена не в браке, ребенок рожден не в браке, но есть свидетельство о установлении отцовства, при разделении долей после вложения мат капитала, отец ребенка может получить долю?

Добрый день !Если квартира куплена не в браке ,ребенок рожден не в браке ,но есть свидетельство о установлении отцовства ,при разделении долей после вложения мат капитала ,отец ребенка может получить долю ?

10 июня, 09:48, вопрос №4149327, Анастасия Соловьева, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Имеет ли смысл обращаться в суд, если приватизация квартиры была проведена в середине 90-х?

Имеет ли смысл обращаться в суд, если приватизация квартиры была проведена в середине 90-х? Отец семьи оформил собственность только на себя. Трое его детей (один совершеннолетний, второй от 14 до 18 лет, третий менее 14 лет), проживающие на тот момент в квартире узнали об этом недавно. Никто не подписывал документы об отказе в приватизации.

09 июня, 09:30, вопрос №4148254, Клиент, г. Железнодорожный

1 ответ