Что лучше мировое соглашение или соглашение с банком после решения суда не обращать взыскание на квартиру

Однозначно мировое, поскольку в случае вынесения Решения, потом банк вправе будет обратить взыскание на имущество. Но в мировом соглашении необходимо четко отстоять свою позицию (уменьшить проценты) и сделать рассрочку. Поскольку в случае, если Вы не сможете исполнить принятые на себя обязательства по соглашению, банк сможет получить исполнительный лист на исполнение мирового соглашения.

Здравствуйте, Татьяна!

Говорят, что мы первые хотим заключить мировое соглашение. Что все должники ждут решение суда, чтобы не платить проценты просрочки, а только выплачивать основной долг.
Татьяна

Мировое соглашение удобно и целесообразно для должника лишь в том случае, если он может его исполнять и не желает расставаться с ипотечным жильём. Условия мирового соглашения схожи с условиями кредитного договора, но плюс к этому должник обязан погасить всю просрочку и возместить банку судебные расходы. И это правомерно.

Что касается «не платить проценты после решения суда» — не все банки просят суд расторгнуть кредитный договор. А если он не расторгнут, то его действие в части начисления процентов и неустойки продолжается. И есть такие решения судов, в которых это условие взыскания отражено в резолютивной части — сумма взыскания не твёрдая, а с регулярным начислением процентов. А уж приставы рассчитывают эту сумму в рамках исполнительного производства.

Если сейчас нет возможности замириться с банком, то это можно будет сделать в рамках исполнительного производства по ст. 50 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Удачи!