Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить сделку купли-продажи доли земельного участка?
Здравствуйте, хочу приобрести 1/4 долю участка с домом (сгоревшим)у двух сестер (у каждой по 1/4), третьего собственника нет (умер, наследники не заявлялись). Как правильно оформить сделку?
, Светлана, г. Пермь
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
третьего собственника нет (умер, наследники не заявлялись). Как правильно оформить сделку?
Вам необходимо с документами на доли в праве собственности обратиться за оформление сделки купли-продажи к нотариусу.
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры с мат капиталом и одновременно приобрести квартиру в другом регионе
Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры с мат капиталом и одновременно приобрести квартиру в другом регионе.
Можно ли составить договор аренды земельного участка между КФХ и физ
Добрый день!
Можно ли составить договор аренды земельного участка между КФХ и физ.лицом , при условии что глава КФХ и физ.лицо один и тот же человек ???
Пояснение : до настоящего времени главой КФХ был другой человек , после его смерти главой по договору доверительного управления стал сын и у сына в собственности земельный участок , который ежегодно сдавался в аренду КФХ.
Нужно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи
Добрый день. Есть в долевой собственности нежилое помещение. У помещения 2 собственника. Один из собственников хочет продать свою долю второму собственнику. Нужно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи.
Продажа доли в квартире через нотариуса и как оформить другим собственникам извещение о их первоочередного права выкупа
Продажа доли в квартире через нотариуса и как оформить другим собственникам извещение о их первоочередного права выкупа
Могут ли забрать вторую квартиру оформленную по купле-продаже родственнику при банкротстве, если там прописан и проживает ребенок
Могут ли забрать вторую квартиру оформленную по купле-продаже родственнику при банкротстве, если там прописан и проживает ребенок
Спасибо за ответ, но хотелось уточнить. Возможно купить участок, или необходимо дарение какой-то части, а затем покупка с заверением нотариуса?
Дарение и купля-продажа — это две разные сделки, если Вы хотите приобрести долю в праве у других собственников нужно сразу идти к нотариусу, Вы сможете купить ту долю которая у сестер в собственности (доля в праве на землю и доля в праве на жилой дом), если жилой дом все еще есть по документам.
Если третьего собственника нет, то (в наследство никто не вступил), то купить эту долю Вы не сможете, пока кто-то не вступит в наследство на нее.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна