8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как строить на землях особо охраняемых территорий рекреационного назначения?

Добрый день! Приобрели участок по ныне отменной статье 34й ЗК РФ. В итоге "выбрели" на земли особо охраняемых территорий, рекреационное назначение (от 50 м вдоль озера). Каков порядок для строительства? Можем ли строить без местного самоуправления? Скажем только объекты НЕ капитального стр-ва? Заранее спасибо!

, Владислав, г. Нижний Новгород
Антон Мишин
Антон Мишин
Юрист, г. Великий Новгород

Здравствуйте Владислав!

Эта зона является прибрежной зоной. Строительство на ней должно согласовываться.

Согласно водному кодексу

1. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. (в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 244-ФЗ) 2. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности. 3. За пределами территорий городов и других населенных пунктов ширина водоохранной зоны рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы устанавливаются от местоположения соответствующей береговой линии (границы водного объекта), а ширина водоохранной зоны морей и ширина их прибрежной защитной полосы — от линии максимального прилива. При наличии централизованных ливневых систем водоотведения и набережных границы прибрежных защитных полос этих водных объектов совпадают с парапетами набережных, ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. (в ред. Федеральных законов от 14.07.2008 N 118-ФЗ, от 07.12.2011 N 417-ФЗ, от 13.07.2015 N 244-ФЗ) 4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью: 1) до десяти километров — в размере пятидесяти метров; 2) от десяти до пятидесяти километров — в размере ста метров; 3) от пятидесяти километров и более — в размере двухсот метров.

16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов. (часть 16 в ред. Федерального закона от 21.10.2013 N 282-ФЗ)Источник: ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=22&paper=65

1
0
1
0
Владислав
Владислав
Клиент, г. Нижний Новгород

Максим, добрый день! Спасибо за оперативный ответ. Извините - моя вина - граница участка начинается в 50 метрах от озера. Просто есть ограничения на строительство на особо охраняемых территориях + ограничения на постройки в рекреационных зонах. Если мы пойдем за разрешением на строительство и утверждать план-проект комплекса - с нас, в лучшем случае, будут просить взятку. Взятки не даем, но тут еще хуже - дело принципа, это люди, которые нам всячески мешали более года с покупкой земли. Вот и хотим обойти как-то общение с местной администрацией. ?

Похожие вопросы
Земельное право
Чтобы он внес задаток, и мы дали ему в пользование землю, пока оформляем наследство
Здравствуйте! Умер отец , в наследство от него достанет земельный участок и дом . Сосед по даче хочет его купить , мы не против , но в наследство еще не вступили , а сосед хочет уже пользоваться землей и домом . Можем ли мы подписать с ним предварительный договор купли-продажи ? Или например договор купли-продажи будущей вещи? Чтобы он внес задаток , и мы дали ему в пользование землю , пока оформляем наследство .
, вопрос №4143064, Игорь, г. Москва
Земельное право
Хотим купить магазин Земля оформлена, здание нет Почему не оформлен не говорят На земле есть жилой дом Рядом тоже дома жилые Это может влиять
Хотим купить магазин Земля оформлена , здание нет Почему не оформлен не говорят На земле есть жилой дом Рядом тоже дома жилые Это может влиять
, вопрос №4142609, Елена, г. Хабаровск
Социальное обеспечение
Основания назначения страховой пенсии по случаю потери кормильца?
Основания назначения страховой пенсии по случаю потери кормильца?
, вопрос №4142434, Макс, г. Тамбов
Раздел имущества
Муж получил землю от государства как многодетный воспитываю детей в браке с второй женой имеет ли право вторая жена на землю после развода
Муж получил землю от государства как многодетный воспитываю детей в браке с второй женой имеет ли право вторая жена на землю после развода
, вопрос №4142099, Талина, г. Ноябрьск
Доверенности нотариуса
2024г нотариусом Украины на территории РФ?
Есть выданная доверенность с территории р.Украина от гр.Украины на дочку (гр.РФ и гр.Ук, два гражданства) для представления интересов по вопросам имущества(недвижимости), которая находится на территории Запорожской обл. (теперь это территория РФ). Задача поставить на учет в Росреестр недвижимость и подать уведомление, что имеется владелец данной недвижимости. Но администрация поселения Запорожской области не хочет принимать документы по недвижимости ссылаясь на то что доверенность от собственника недвижимости (от отца к дочери) им не подходит, так как она выдана р.Украина. Никаких обоснований не дают, но вот прочитали в интернете что возможно из-за выхода Украины из Минской конвенции 1993г. Вопрос - признается ли доверенность выданная 31.05.2024г нотариусом Украины на территории РФ ?
, вопрос №4141657, Александра, г. Москва
Дата обновления страницы 14.04.2017