Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем ли мы оформить всю землю в собственность на мужа?
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, информацией. Ситуация такая:
У нас с мужем в собственности дом в долях, у каждого по 1/2. Земельный участок - 15 соток- находится в аренде. Сейчас оформляем в собственность. Хотели бесплатно, но дело в том, что мне ранее предоставлялось право бесплатного оформления небольшого участка в собственность. Можем ли мы оформить всю землю - наши 15 соток - на мужа. Он ранее не получал землю бесплатно.
В администрации предлагают оформить долю мужа бесплатно, а мою половину за деньги. Утверждают, что оформить землю полностью на мужа мы не можем, т.к. дом у нас общий. Участок изначально предоставлялся в аренду мужу под индивидуальное жилищиное строительство.
Спасибо!
, Светлана, г. Ярославль
Сергей Томилко
Светлана, добрый день!
ст. 39.20 ЗК РФ
п.10. Размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 — 4 настоящей статьи (, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.
То есть вы можете дать согласие на оформление полностью на мужа- это ваше право (нотариально)!
Расшифровка п. 2
В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее — неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
Похожие вопросы
Скажите, как мне оформить гараж в собственность и какие документы для этого ещё необходимы
В 2013 году я приобрёл гараж, который не был оформлен в собственность. Договор купли продажи не составляли. У меня есть заявления от предыдущего хозяина об исключение его из членов гск, а моё о вступлении, за подписью председателя. Сейчас я хотел оформить гараж в собственность (тех паспорт сделал), но в БТИ сказали, что у меня нет документов, подтверждающих, что я владелец гаража и вернули все документы (подавал через мфц). Председатель дал мне справку, что я член гск с 2013 года. Скажите, как мне оформить гараж в собственность и какие документы для этого ещё необходимы.
Могу ли я самостоятельно поменять ВРИ с садоводства на ведение садоводства и как это сделать?
Выдали землю как семье с ребенком инвалидом 4 года назад. Только пару дней назад узнала, что ври на участке, предоставленном в собственность - садоводство и строить ничего нельзя. Могу ли я самостоятельно поменять ВРИ с садоводства на ведение садоводства и как это сделать? Очень хочется домик поставить, чтобы дети могли отдыхать. Тем более ребенку инвалиду нужен свежий воздух, а ездить туда -сюда очень сложно. Дорога занимает час туда и чам обратно
У меня есть дом, отец умер, я там прописан, есть домовая книга, как оформить дом в собственность?
У меня есть дом, отец умер,я там прописан, есть домовая книга, как оформить дом в собственность?но ещё прописана сестра в этом доме
Вопрос: можем ли мы продавать со своей земли скальный грунт?
Здравствуйте! Хотел бы чтобы вы помогли разобраться в нашей ситуации! Мы купили у ГОКа карьер и земли промышленного назначения вместе с горными отвалами. Добычу они закончили,но лицензия на добычу действует до 2027г. Горные отвалы после добычи у них на балансе не стоят. Вопрос: можем ли мы продавать со своей земли скальный грунт?
Еще у мужа родился второй пару лет назад, мог ли он оформить за двоих?
Здравствуйте, есть ребенок от первого брака, сейчас ждем ребенка со вторым мужем, первый ребенок родился 2014 году мат капитал не положен, сейчас могу при рождении второго получить за двоих? Или будет за одного ребенка? Еще у мужа родился второй пару лет назад, мог ли он оформить за двоих?
Здравствуйте, Сергей!
Спасибо за ответ!
Правильно ли я понимаю: я могу оформить у нотариуса согласие на оформление земли полностью на мужа, не отказываясь при этом от своей половины дома?
В администрации мне сказали, что в таком случае придется и дом полностью на мужа переоформить.
Конечно, администрация вводить вас в заблуждение! Земля их компетенция, а вот на дом пусть взгляды не поднимают, не в их юрисдикции)))