8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Банкротство застройщика

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста в решении вопроса Я дольщица. В настоящее время застройщик признан банкротом, введено внешнее управление. У некоторых дольщиков есть решения суда о признании собственности на долю в виде квартиры , по решению суда получили свидетельство о праве собственности на долю в незавершенном строительством доме, кроме этого все дольщики по решению АС включены в реестр требований о передаче жилых помещений. Дом застройщик достраивает. Дом может быть сдан на данной стадии банкротства, в сентябре 2012года, но временный управляющий хочет в ноябре подать в Арб.суд ходатайство о введении процедуры конкурсного производства и скорее всего оно будет удовлетворено. Является ли свидетельство о праве собственности на долю в незавершенном строительством доме гарантией того, что наши доли на квартирыне попадут в конкурсную массу? Войдем ли мы тоже в конкурсную массу?

Может ли Арбитражный суд признать наши решения о признании право собственности на доли не действительными, что будет с нашими выигранными и оформленными в регпалате решениями о признании доли? Есть необходимость ознакомить арбитражный суд ,участников процесса об этом праве, если свидетельство получено в процессе внешнего управления, или по закону я и так имею право не попасть в конкурсную массу? Как спастиквартирупри банкротстве застройщика управляющий намекает на конкурсное производство с ноября2012года?

Что выгоднее для участников стр-ва чтобы дом был сдан на стадии внешнего управления или на стадии конкурсного производства, либо без разницы. Какие нам принять меры т.к.дом достроен,скоро ввод дома ,чтоб оформить право собственности на квартиру.

Показать полностью
, Таня Иванова, г. Уфа
Александр Лашер
Александр Лашер
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Если разрешения на ввод дома в эксплуатацию в Ростреестре нет, то Вам следует подать заявление в Арбитражный суд о включении Вас в реестр кредиторов с требованием передачи жилого помещения (если, конечно, вы хотите квартиру).

Если оформлено право собственности на квартиру (объект незавершенного строительства), то данное имущество продаже не подлежит, если только не в залоге.

Арбитражный суд не наделен полномочиями признавать недействительным решения судов общей юрисдикции.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Банкротство
Здравствуйте, хочу подать на внесудебное банкротство, как это сделать правильно, и чем это опасно?
Здравствуйте, хочу подать на внесудебное банкротство,как это сделать правильно,и чем это опасно?
, вопрос №4144390, Владислав, г. Москва
Недвижимость
УК не настроена подавать в суд на застройщика, что мы можем сделать?
Кратко о проблеме: Здравствуйте. В декабре 2023 заехали в новый дом. Постоянно ломается одна и та же деталь в грузовых лифтах. Хватает её на месяц максимум. В доме 24 этажа, из 3х лифтов остаётся работать 1. Было даже такое, что после замены детали лифты проработали неделю и встали друг за другом с разницей в 1 день. УК не настроена подавать в суд на застройщика, что мы можем сделать?
, вопрос №4143183, Клиент, г. Москва
700 ₽
Материнский капитал
Капитала 833 тыс (за 2-х детей), а спустя 1.5 месяца, когда мы пытаемся эту сумму перевести застройщику за квартиру, нам отказывают и в личном кабинете уже появляется сертификат на сумму 630 тыс
Добрый день! Помогите разобраться. У нас в 2019 г. родился ребенок (в России). Мама гр. Молдовы, отец гр. РФ, ребёнок с рождения гр. РФ. В феврале 2022 мама получила гр. РФ. В марте 2024 года родился второй ребенок (в России). Через 2 недели нам приходит сертификат мат. капитала 833 тыс (за 2-х детей), а спустя 1.5 месяца, когда мы пытаемся эту сумму перевести застройщику за квартиру, нам отказывают и в личном кабинете уже появляется сертификат на сумму 630 тыс. вместо 833 тыс. и говорят что капитал был начислен ошибочно и нам положен только мат. капитал за 1-го ребёнка. Имеем ли мы право на получение мат. капитала за 2-х детей, в связи с изменениями в законе по мат. капиталу в 2024 году?
, вопрос №4143003, Олег, г. Санкт-Петербург
ЖКХ
Ук или застройщик 89851420294 dcv06@mail.ru
Добрый день. Балконная дверь поддувает. Дом новостройка на гарантии. Кто должен исправлять ошибки? Ук или застройщик 89851420294 dcv06@mail.ru
, вопрос №4142554, Людмила, г. Москва
Взыскание задолженности
Могут ли забрать вторую квартиру оформленную по купле-продаже родственнику при банкротстве, если там прописан и проживает ребенок
Могут ли забрать вторую квартиру оформленную по купле-продаже родственнику при банкротстве, если там прописан и проживает ребенок
, вопрос №4142582, Юлия, г. Ноябрьск
Дата обновления страницы 23.11.2012