Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я заключить договор ДДУ днем ранее,перед вводом дома в эксплуатацию? Будет ли сделка законной?
Могу ли я заключить договор ДДУ днем ранее,перед вводом дома в эксплуатацию.Например 10 ноября,а ввод дома в эксплуатацию 11 ноября. Кредитный договор и гос.регистрация реальными датами через 3 месяца.Документы на дом еще не готовы.
Здравствуйте! Такой порядок не пройдёт. Сначало выбираете банк, потом ищите новостройку. Идёте в банк
Только потом заключаете ДДУ и в конце будете регистовать квартиру.
К примеру вот порядок:
Со 2 июня 2016 года нотариальное удостоверение для ряда сделок стало обязательным. Это сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
То есть, если отчуждаемая квартира оформлена в долевую собственность, например, на мужа и жену, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, с оплатой услуг нотариуса, естественно.
Если отчуждаемое имущество оформлено в индивидуальную собственность, договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Но банк может потребовать, чтобы нотариальное удостоверение было бы. Потребует — придется удостоверять нотариально. Банк также может потребовать, чтобы нотариально были удостоверены подписи на закладной. Но даже, если банк ничего этого не потребует, визит к нотариусу все-равно придется сделать: чтобы удостоверить согласия супругов на сделку или наоборот: написать заявления, что участники сделки не состоят в браке.