Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сколько процентов от сделки придется заплатить налог, при продаже нежилого помещения предприятия?
Предприятие на УСН (доходы минус расходы). Продаем собственность - нежилое помещение, используемое под основную деятельность, стоимостью свыше 120 млн. руб. Покупатель - организация, использующее Общую систему НО (платит НДС). Сколько придется заплатить налогов при продаже, и, если возможно, как их минимизировать?
Здравствуйте.
Налог придется уплатить из расчета по вашей системе налогообложения.
При этом если расходы на приобретение этого помещения были учтены в предыдущие 3 года, то необходимо будет подать корр.декларации по УСН за эти периоды, исключив эти расходы из налогооблогаемой базы (т.е. доначислится налог по УСН пени); рассчитать амортизацию исходя из срока полезного использования данного помещения, и уже в текущем периоде учитывать сумму амортизации в составе расходов.
И да, доход от продажи учитывается в тот момент, когда деньги фактически поступают на р/с организации (а не в момент подписания договора купли-продажи).