8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Являются ли радиаторы отопления - общедомовым имуществом, если на них не установлены запорные устройства?

Здравствуйте!

Проживаю в многоквартирном доме. Форма управления ТСН.

Являются ли радиаторы отопления общедомовым имуществом, если на них не установлены запорные устройства (краны перекрытия), и кто в таком случае - я или ТСН, несет ответственность в случае порыва радиатора и затопления соседей снизу?

Имеет ли законную силу то, что в уставе ТСН, радиаторы отнесены к имуществу собственников?

, Сергей, г. Маркс
Макар Иванов
Макар Иванов
Юрист, г. Самара

Здравствуйте. Есть мнение сформулированное в Определение Верховного Суда РФ от 24.11.2009 N КАС09-547

Суд, проанализировав положения п. 6 Правил во взаимосвязи с пп. «д» п. 2 и п. 5 этих Правил, пришел к правильному выводу о том, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры(находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.).

Ответственность за содержание жилого помещения в соответствии с ЖК РФ возложена на собственника. Иск об возмещении ущерба от пролива предъявляется собственнику.

0
0
0
0
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Сергей!

Согласно п.6. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» В состав общего имущества включаетсявнутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

То есть, радиаторы — это общедомовое имущество. Положения устава изменяющие данные режим являются недействительными.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Маркс

Спасибо. Я правильно понял, что имущественную ответственность за затопление соседей я не несу?

Я правильно понял, что имущественную ответственность за затопление соседей я не несу?
Сергей

Да, но если вас привлекут в качестве соответчика по делу, вам нужно будет представить возражение на иск, где изложить ваши доводы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Вопрос такой, является ли паспорт ДНР удостоверяющим личность на данный момент?
Добрый день. Сложилась такая ситуация, я подала документы на замену паспорта, иного документа удостоверяющего личность не имею (временное удостоверение не требовала), в случае чего могу ли я предъявлять паспорт ДНР. Вопрос такой, является ли паспорт ДНР удостоверяющим личность на данный момент? Согласно Указу ДНР, срок его действия продлили до конца 2024 года, но действует ли это по всей России, есть ли какие-то нюансы?
, вопрос №4142502, Екатерина, г. Москва
Семейное право
Как разделить имущество, если есть ипотека и кредиты + несовершенолетний ребенок
Как разделить имущество , если есть ипотека и кредиты + несовершенолетний ребенок
, вопрос №4142438, Кристина, г. Воронеж
900 ₽
Вопрос решен
Административное право
Факта выноса участниками ОГЭ экзаменационных материалов из аудитории не установлено
Помогите составить юридически грамотную объяснительную (пояснение, разъяснение) по вопросу ОГЭ 2024 Согласно Приказа Минпросвещения России N 232, Рособрнадзора N 551 от 04.04.2023 "Об утверждении Порядка проведения государственной итоговой аттестации по образовательным программам основного общего образования" (Зарегистрировано в Минюсте России 12.05.2023 N 73292) пункта 63. При выходе из аудитории участники ГИА оставляют экзаменационные материалы и черновики на рабочем столе. Организатор проверяет комплектность оставленных участником ГИА экзаменационных материалов и черновиков. Каким образом должна быть осуществлена проверка комплектности экзаменационных материалов не указывается (тактильно, визуально). На всех инструктажах работников ППЭ всегда озвучивается информация, что работникам (организаторам в аудитории) запрещается трогать, брать в руки экзаменационные материалы участников. Поэтому при выходе из аудитории мы убеждались в целостности ЭМ визуально. Кроме того, на протяжении всего экзамена участники находится под постоянным наблюдением двух организаторов, общественного наблюдателя и двух камер видеонаблюдения. Поэтому невозможно незаметно вынести из аудитории ЭМ. Факта выноса участниками ОГЭ экзаменационных материалов из аудитории не установлено. При выходе участника экзамена мною визуально было проверено наличие на рабочем столе экзаменационных материалов. Зафиксирован выход из аудитории согласно методическим рекомендациям. Однако, вчера, мне было вручено уведомление о составлении протокола об административном нарушении по статье 19.30 ч.4 КоАП. Мною выполнялись все действия согласно инструкции организатора в аудитории. По данной статье предусматривается штраф от 3 до 40.000. На сколько правомерны действия специалиста лицензирования и руководителя ППЭ, которые требуют брать в руки и пересчитывать экзаменационные материалы? Никаких указов, распоряжений, постановлений на данный счет в департаменте образования округа нет, сказали, что будет в следующем году, а наказать хотят сейчас, принуждая (в устной форме) нарушать инструкцию для организатора в аудитории.
, вопрос №4142295, Елена Купцова, п. Пуровск
Автомобильное право
Объясните пожалуйста является ли данный штраф законным?
Здравствуйте, такая ситуацию что сегодня у меня был экзамен ОГЭ по русскому языку, я забыла снять часы и прошла с ними в аудиторию, я заметила что на моей руке часы и я сказала наблюдаешему эксперту что забыла снять и отдала ей. Это было до начала самого экзамена и до инструктажа. Далее вечером моей маме звонит классная руководитель и обязует ее оплатить штраф в размере 1000 рублей за то что я пронесла часы. Объясните пожалуйста является ли данный штраф законным?
, вопрос №4141827, Татьяна, г. Уфа
Наследство
Имеет ли его мать долю от этого имущества, если транспорт оформлен на меня?
Здравствуйте.муж умер ,но успел продать мне машину по купле продажи до смерти.имущество нажито в совместном браке.имеет ли его мать долю от этого имущества,если транспорт оформлен на меня?
, вопрос №4141807, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 30.01.2017