Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Составление соглашения собственников у нотариуса при приватизации
Здравствуйте! Возможно ли при приватизации квартиры составление соглашения будущих собственников. О невозможности продажи или дарения доли одного из собственников. Так, что бы если продавать, то только всем вместе.
, Наталия, г. Санкт-Петербург
Ирина Фролова
Эксперт
Здравствуйте, Наталья!
Нет, такое соглашение невозможно, поскольку ограничивает право собственника не распоряжение своим имуществом. Нотариус не удостоверит такое обязательство.
Согласно ст.209 ГК РФ 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Желаю удачи!
Вагиз Ахмадиев
Здравствуйте!
О невозможности продажи или дарения доли одного из собственников. Так, что бы если продавать, то только всем вместе.
Наталия
Эти вопросы уже решены гражданским законодательством такое соглашение не будет иметь юридической силы
Андрей Власов
рейтинг 7.5
Эксперт
Здравствуйте! Возможно ли при приватизации квартиры составление соглашения будущих собственников. О невозможности продажи или дарения доли одного из собственников. Так, что бы если продавать, то только всем вместе.
Наталия
Наталья, добрый вечер! Данный вопрос фактически урегулирован ст.250 ГК которая дает другим собственникам преимущественное право приобретения доли в праве при ее продаже посторонним
При продаже доли в праве общей собственности
постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют
преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
О невозможности продажи или дарения доли одного из собственников. Так, что бы если продавать, то только всем вместе.
Наталия
такое соглашение нотариус просто не заверит
Похожие вопросы
Может ли физической лицо (условный Вася Пупкин) быть стороной Пользовательского соглашения?
Представим, что я делаю сайт, где пользователь может находить работу. Для этого он создает персональную страницу (она публичная), добавляет свое фото, гражданство, информацию о профессии и другие детали из резюме.
Вопросы:
1. Нужна ли в данном случае аттестация ФСТЭК?
2. Является ли фотография пользователя биометрическими данными, если он сам выложил ее? Такой же вопрос про гражданство, расовую принадлежность (пользователь сам все указал и сделал эти данные публичными) – они относятся к общедоступной информации?
3. Пользовательское соглашение.
На начальном этапе мой сайт не предполагает коммерческой основы. Может ли физической лицо (условный Вася Пупкин) быть стороной Пользовательского соглашения? Или только юр. лицо? Этот вопрос связан со степенью юридической ответственностью для физ. лиц и юридических лиц.
Или необходимо все равно у нотариуса оформить согласие на продажу по этой же доверенности?
Предстоит сделка по продаже парковки и приобретению квартиры. Нужно согласие супругов. Имеется генеральная доверенность от супруга на супругу. Квартира покупается на его имя по доверенности, соответственно согласие дает супруга. А собственником парковки является жена, соответственно нужно согласие мужа на продажу. Является ли в этом случае генеральная доверенность одновременно согласием на продажу? Или необходимо все равно у нотариуса оформить согласие на продажу по этой же доверенности?
Если в договоре указано так есть ли необходимость заключения дополнительного соглашения?
п.3.4 Договора
Размер арендной платы изменяется Арендодателем ежегодно путём корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год.
В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к договору.
Если в договоре указано так есть ли необходимость заключения дополнительного соглашения?
Имеет ли какую-нибудь силу соглашения о порядке уплаты алиментов?
Здравствуйте бывшая жена подала на алименты. Но у нас бывшей женой есть соглашение о порядке уплаты алиментов заверен у нотариуса. Скажите пожалуйста имеет ли она на это право? Имеет ли какую-нибудь силу соглашения о порядке уплаты алиментов?
Подскажите пжл, вы не могли бы помочь в составлении предварительного договора купли-продажи (учитывая все риски в наше время)?
Доброе утро.
У нас такая ситуация: хотим у знакомого купить квартиру в следующем году. Но в этом году он просит дать миллион в качестве задатка и тогда он фиксирует стоимость квартиры.
Подскажите пжл, вы не могли бы помочь в составлении предварительного договора купли-продажи (учитывая все риски в наше время)?