8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оспорить списание на текущий ремонт необоснованных денежных средств?

Собственники на общем собрании приняли решения о расторжении с действующей Управляющей организацией.На основании отчета текущего ремонта УО показывает долг за многоквартирным домом.Т.е был частичный ремонт кровли ,где списано было необоснованные денежные средства на сумму 303000,00,а собираемость по дому по статье текущий ремонт в год составляет 224000,00. Акт приемки никто с советом дома не согласовывал,смету на ознакомления не представлялся . С конкретной суммой не согласны.Наши действия?

, Надия Каримова, г. Самара
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.5
Эксперт
Акт приемки никто с советом дома не согласовывал, смету на ознакомления не представлялся. С конкретной суммой не согласны.Наши действия?
Надия Каримова

Надия, на самом деле Вы можете вообще никак не действовать. Если УК заблагорассудится пойти в суд, то это ей придется доказывать обоснованность затрат и подтверждение этого факта.

Согласно п. 4.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится кроме прочего принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
То есть решение вопросов о проведении текущего ремонта МКД должно быть принято на общем собрании собственников. Поскольку такого решения нет — все расходы являются проблемой УК, а не собственников дома.

0
0
0
0
Надия Каримова
Надия Каримова
Клиент, г. Самара

Доброго времени суток!Юрий Валерьевич ,благодарю Вас за оперативный ответ.

Как вы пишите "решение вопросов о проведении текущего ремонта МКД должно быть принято на общем собрании собственников" Я полностью с вами согласна .

УО обязана представить смету, с учетом денежные средства, собранные по графе "текущий ремонт", в соответствии с которой проводится ремонт.Исходя из требований разумности и добросовестности (ч. 2 ст. 7 ЖК РФ) решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома принимаются с целью их дальнейшей реализации. Юридической и документальной формой решения общего собрания собственников дома является протокол соответствующего собрания. Протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются документами, имеющими юридическое, в частности, доказательственное значение по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания и связанным с управлением многоквартирным домом.Все это было,но УО почему то допустила перерасход денежных средств никого не поставив в известность ,а потом поставила перед фактом и поэтому в 2015-2016г ремонт не проводится, так как на доме образовались долги. Сейчас мы ведем переговоры с новой УО ,вопрос текущего ремонта в ближайшие месяцы не предвидятся для дома,так как нет денег,а пока они соберутся пройдет не мало время, проблемы жильцов не будут решаться,а судится с ними это все затратно и нервы,тем более совет и Председатель МКД работают бесплатно. В России пока не налажена работа УО. Бес предел творится, к сожалению на рынке одни нерадивые УО,работать добросовестно не хотят , одни рвачи и шарлатаны.Успехов Вам! С уважением Надия.

Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Здравствуйте, уважаемые юристы Прошу проконсультировать, я ответчик физ лицо по иску на взыскание денежных средств по дог
Здравствуйте, уважаемые юристы Прошу проконсультировать, я ответчик физ лицо по иску на взыскание денежных средств по дог. займа от физ. лица Сумма договора займа и расписки 1500000, был частичный возврат денежных средств 517000 Остаток долга около 1000000+пени по договору. При этом, фактической передачи денежных средств мне не было, это подтверждается словами истца в суде и аудиозаписями с суда. Данный договор и расписка выдавались истцу в качестве обеспечения возврата долга по дог. подряда между организацией где я руководитель и ИП где Истец физ лицо представлял интересы ИП. На сегодняшний день, Истец физ лицо в суде отрицает взаимноотношения с ИП с которым у нас были договорные отношения и говорит, что у нашей организации были взаимоотношения с ним как физ лицом. Хотя Фактически этого не было. В суде разбирательство идёт, также выявлено, что выплаченные деньги по договору на ИП и данному физ лицу у нас с ними расходятся, соответственно сумма по дог. займа должна была быть другая, сейчас суд разбирается, мы подали встречные исковые заявления. Между тем, на крайнем заседание Истец заявил, что обратился в полицию с заявлением о мошенничестве с моей стороны. Юрист по делу считает, что это бредовое заявление и все в рамках гражданско-правовых отношений должно быть. У нас не было цели обмануть, деньги частично возвращали хоть и с опазданием, да и вообще фактически Займ безденежный, о чем Истец же и сказал на суде Как считаете есть ли вероятность возбуждения уголовного дела? Начитался всякого в ИНТЕРНЕТЕ, что якобы уже могли дело завести, а я не в курсе, так как не живу по прописке и окажусь внезапно в розыске... Переживаю уже неделю, прошла неделя с момента заявления, жду когда вызовут, юрист говорит, зря накручиваю себя От суммы и возврата долга мы не отказываемся, но учитывая то, что Истец начал врать в суде мы заявляем свою позицию и не готовы возвращать то, что ему не причитается
, вопрос №4147085, Александр, г. Чебоксары
Исполнительное производство
Я выиграла суд, мне выдали исполнительный лист, в течении какого времени должны вернуть денежные средства?
Здравствуйте. Я выиграла суд, мне выдали исполнительный лист, в течении какого времени должны вернуть денежные средства? И нужно ли исполнительный лист относить приставу
, вопрос №4146204, Светлана Захарова, г. Иркутск
Гражданское право
Менеджер позвонил, предложил юристов по поводу возвраиа денежных средств с бпокерской платформы.Я с ними
Менеджер позвонил, предложил юристов по поводу возвраиа денежных средств с бпокерской платформы .Я с ними связался они отправили запрос на брокера в Международную ассоциацию финансовых услуг Кюрасао(CIFA),они написали,что брокер нарушил правила сотрудничества.Юристы создали транзитный счёт в банке Commercial Bank of Djibouti.У меня обнаружили оффшорные счета,юрист сказала что его создал брокер.Я заплатил за создание личного кабинета,теперь надо оплатить за легализацию оффшорных средств,чтобы перевести их в мой Российский банк.Это мошенники?Просто я общался с ними в скайпе по видео и удостоверения их видел,так же в реестре адвокатов Москвы они числятся!
, вопрос №4145920, Кирилл, г. Москва
Защита прав потребителей
Мегамаркет не возвращает денежные средства, Пришел товар не мой, прошло 12 дней
Мегамаркет не возвращает денежные средства, Пришел товар не мой, прошло 12 дней
, вопрос №4145137, Бек Юлия Михайловна, г. Иркутск
Арбитраж
Банк заблокировал все счета и не хочет разблокировать и расторгать договор с возвращением денежных средств, игнорирует ст 859 ГК РФ
Банк заблокировал все счета и не хочет разблокировать и расторгать договор с возвращением денежных средств, игнорирует ст 859 ГК РФ
, вопрос №4144738, Артём, г. Москва
Дата обновления страницы 04.12.2016