8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Время вступления в силу договора дарения недвижимости

Здравствуйте! 1.Когда квартира и дача считаются подаренными: 1. В день регистрации договора дарения либо перехода права собственности в Росреестре? 2. В день подписания акта приема-передачи квартиры (дачи), а точнее ключей и (или) правоустанавливающих документов на них?

2. Как по закону (по какому конкретно, какая статья) можно оформить обещание подарить квартиру (дачу)? Кто оформляет такое обещание?

, Галина Владимировна, г. Владимир
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте, Галина Владимировна!

Право собственности по договору дарения переходит после государственной регистрации.

2. Как по закону (по какому конкретно, какая статья) можно оформить обещание подарить квартиру (дачу)? Кто оформляет такое обещание?
Галина Владимировна

Это установлено Гражданским кодексом РФ:

Статья 572. Договор дарения
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
0
0
0
0
Виктор Будяну
Виктор Будяну
Юрист

Добрый день!

Отвечая на ваш вопрос:

1. Право на объект недвижимого имущества переход только после государственной регистрации в органах Росреестра. Причем не при подаче документов, и именно при регистрации с присвоением регистрационного номера и даты регистрации.

2.Гражданский кодекс РФ:

Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи
(вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Облагается ли налогом дарению коммерческой недвижимости близкому родственнику (от отца к сыну)?
Меня интересует вопрос по дарению коммерческой недвижимости. Облагается ли налогом дарению коммерческой недвижимости близкому родственнику (от отца к сыну)? Если да, то каким?
, вопрос №4140283, Дмитрий, г. Москва
Гражданское право
Есть еще ребенок несовершеннолетний от 2-го брака, нужны ли какие-то документы отказные от этого ребенка, чтобы оформить договор или нет?
Планируется оформление договора дарения квартиры. Между отцом и 2 детьми от первого брака. Есть еще ребенок несовершеннолетний от 2-го брака, нужны ли какие-то документы отказные от этого ребенка, чтобы оформить договор или нет?
, вопрос №4139664, Ольга Рушакова, г. Москва
Семейное право
Прошло уже почти 2 месяца о вступлении в законную силу, что мне делать в такой ситуации?
Здравствуйте, у меня арестовали сберкарту. По судебному приказу. Узнал я об этом только через онлайн сбербанк. Там был судебный приказ. Но не на госуслугах, не на судебных приставов ничего нету. Прошло уже почти 2 месяца о вступлении в законную силу, что мне делать в такой ситуации?
, вопрос №4139522, Михаил, г. Москва
Уголовное право
Не поздно ли подать апелляцию, и какое расчет дней наказания после вступления первого приговора в силу Если еще не поздно подать апелляцию, какой расчет наказания будет во время её рассмотрения?
Добрый день. Моему супругу дали 2 года общего режима, мера пресечения у него арест. Он был задержан 26 декабря 23 года. Первый приговор вступил в силу 28 февраля, суд по второму делу был 22 мая. Не поздно ли подать апелляцию, и какое расчет дней наказания после вступления первого приговора в силу Если еще не поздно подать апелляцию, какой расчет наказания будет во время её рассмотрения ?
, вопрос №4139357, Николь, г. Москва
Наследство
Могу ли я прописаться в квартире, по договору дарения собственником являюсь я, без участия бывшего собственника?
Могу ли я прописаться в квартире, по договору дарения собственником являюсь я, без участия бывшего собственника?
, вопрос №4138491, Илья, г. Иркутск
Дата обновления страницы 17.11.2016