Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать квартиру в долях
Здравствуйте, у меня такой вопрос, я хочу продать 2-комнатную и купить 4-комнатную квартиру, в долях 1/3 мои несовершеннолетние сыновья,в опеке меня проконсультировали, что нужен предварительный договор, в котором будет указано: открытие счетов на детей, чтобы в последствии положить на них сумму 1/3 от продажи, и должно все происходить у нотариуса. Мне помнится 2 года назад мы обходились регистрационной палатой, зачем лишние траты у нотариуса? Помогите пожалуйста.
Добрый день, Ксения! Вас правильно проконсультировали. Необходимость нотариального удостоверения сделок по отчуждению долей в недвижимости возникла в связи с изменением в 2016 году законодательства о гос. регистрации недвижимого имущества (Закон 122-ФЗ). В настоящее время ст. 24 указанного закона предусмотрено, что:
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Удачи вам!