Как переписать дом и земельный участок на жену?

Если имущество Вами приобретено в период браке оно является вашей общей совместной собственность. Для того, что бы это имущество стало личной собственностью жены вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Если имущество не является вашей общей совместной собственностью то вы можете подарить (будет личной собственностью супруги) или продать (будет общей совместной собственностью). При продаже с Росреестром возможно придётся повоевать, бывает, что регистраторы упираются и доказывают, что продажа в данной ситуации не возможно, но это не правильно.