8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Указана не верная площадь в договоре безвозмездной передачи жилья в собственность?

Добрый день. Оформляем свидетельство на квартиру. Пришло уведомление о приостановлении государственной регистрации, т.к. площадь указанная в договоре безвозмездной передачи жилья в собственность от 1993г не соответствует площади в кадастровом паспорте. Ошибка в договоре передачи жилья, площадь указана на 11кв.м. больше. Что делать?

, Ирина, г. Нижний Новгород
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Ирина!

В Вашем случае есть два варианта выхода из проблемы: 1) пересоставить (перезаключить) договор и таким образом исправить неточность либо составить дополнительное соглашение к договору, которым и исправить ошибку; 2) пригласить БТИ и составить новый технический паспорт. Далее, нужно вновь обратиться в кадастровую палату для внесения изменений в кадастровый паспорт, если замеры БТИ не будут соответствовать данным кадастрового паспорта. Мне представляется, что воспользоваться нужно вторым вариантом, т.к. с момента заключения договора (1993 г.) прошло слишком много времени.

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Нижний Новгород

Дело в том, что в договоре указана не верная площадь 49кв.м., а квартира 38кв.м, и БТИ большую площадь не найдет при всем желании. Спасибо Вам за помощь, теперь хотя бы знаем с чего начинать.

Уточнение клиента

«Дело в том, что в договоре указана не верная площадь 49кв.м., а квартира 38кв.м, и БТИ большую площадь не найдет при всем желании. Спасибо Вам за помощь, теперь хотя бы знаем с чего начинать».

БТИ и искать не нужно лишнюю площадь. Он выдаст такую площадь, какая есть и на основании этого кадастровая палата внесет изменение в кадастровый паспорт.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Может ли Учредитель (отраслевой орган местной администрации) заключить договор с подведомственным
Добрый день. Может ли Учредитель (отраслевой орган местной администрации) заключить договор с подведомственным учреждением (автономное учреждение) договор безвозмездного пользования автомобилем с водителем (автомобиль в учреждении). Договор на временное пользование или по графику, автомобиль будет использоваться как учредителем, так и учреждением
, вопрос №4142882, Владислав, г. Санкт-Петербург
Гражданство
Загранпаспорт не верный в связи с новыми правилами?
Здравствуйте! подскажите пожалуйста во внутреннем паспорте место рождения указано гор.Донецк, УССР, а в загранпаспорте USSR без указания города. Мой год рождения 1982. Загранпаспорт не верный в связи с новыми правилами? надо менять? Странно но так выдали госорганы, причем у мужа та же история
, вопрос №4142346, наталья, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Я проверила по выписке из ЕГРЮЛ их компанию, и увидела, что в договоре указан не верный генеральный директор
Риелторский договор по купле-продаже квартиры. Между мной и покупателем влез риелтор, который альтернативно скопировал мои объявления на порталах недвижимости, и покупатель пришел не сразу ко мне, а через риелтора. Меня пригласили на дачу аванса за мою квартиру, я была уверена, что риелтор со стороны покупателя, и даже не понимала, зачем он вообще нам нужен. На внесении аванса, хитрые риелторы всучили мне кучу бумаг, которые я от радости подписала, не глядя. Затем прошло несколько месяцев, пока я искала себе альтернативу. я наняла себе моего риелтора, который помог совершить сложную сделку. Через некоторое время, мне начали названивать риелторы и угрожать, что подадут в суд, за то, что я не плачу им вознаграждение. Я попросила их прислать сам договор, так как у меня его даже не было, они все бумаги увезли "на подпись". Я проверила по выписке из ЕГРЮЛ их компанию, и увидела, что в договоре указан не верный генеральный директор, и сам договор подписан не пойми на каком основании каким то агентом с просто подписью - Пупкин, без напечатанных ФИО. Я посчитала, что это мошенники и посоветовала им идти в лес. Но они отнесли договор к мировому судье, который быстро присудил мне 160 тысяч к уплате. ВОПРОС: имеет ли юридическую силу договор с указанием не того генерального директора, который действует в компании, и подписанный неизвестным лицом без указания полномочий?
, вопрос №4142206, Виктория Руленкова, г. Москва
386 ₽
Защита прав потребителей
Только когда я позвонила в страховую, выяснилось, что договор был расторгнут в 23 году
В 2021 году я открыла вклад в Газпромбанке. Вклад был на год и открывался с определенным условием: помимо него я должна была также открыть накопительный счет на 5 лет в «Ренессанс жизнь» с ежегодным пополнением счета на 100 000. По прошествии времени деньги вернутся мне на карту. Сейчас я выяснила, что вносить платежи должна была не позднее 07. 03 каждого года. Иначе накопительный счет будет закрыт и договор расторгнут. Первый платеж я внесла 10.03.22. То есть на три дня позднее срока. По сути на тот момент страховая уже должна была расторгнуть договор. В Газпромбанке (а все манипуляции я делала через них, так как там и оформляла накопительный счет) мне ничего про сроки не сказали, взнос приняли. Второй и третий платежи были позднее (15.04.23 и 29.03.24). Банк их принял без проблем, никто там мне не сказал, что договор расторгнут, потому что я вношу сумму позднее срока. Только когда я позвонила в страховую, выяснилось, что договор был расторгнут в 23 году. Последние два платежа просто повисли на балансе страховой. Никто меня об этом не предупредил. Более того, оказалось, что банк передал мой телефон с ошибкой. Или это уже ошиблись в страховой- но факт остается фактом- мой телефон у них почему-то был указан неправильно. Вопрос у меня следующий: нарушил ли мои права банк, не сообщив мне про расторжение договора, но при этом принимая для него деньги? Они утверждают, что знать ничего не знают. Второй вопрос: страховая «Ренессанс жизнь» почему-то приняла первый взнос, хотя он был позже, а остальные не приняла. То есть, если я захочу вернуть эти взносы, мне вернутся только 200 000, вместо 300 000. Имею я право требовать все деньги внесенные после 07.03.22, так как именно тогда по условиям они должны были расторгнуть этот договор. Ну и третий вопрос- имею ли я право вообще деньги вернуть, или они так и останутся на балансе страховой?
, вопрос №4141730, Ольга, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
С собственником договорились на просмотр в следующей день после обращения, но на следующий день собственник уже не отвечал
Здравствуйте! Обратилась в местное агентство недвижимости, заключили договор , произвела оплату. Дали номер собственника для просмотра квартиры. С собственником договорились на просмотр в следующей день после обращения, но на следующий день собственник уже не отвечал. В договоре указано , что можно отказаться от услуг , через обращение на электронную почту. Директор «слился» , общалась с менеджером компании , сказали , что он вообще на связь не выходит , заработную плату тоже не выплачивает им.
, вопрос №4140699, Мария, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 17.10.2016