Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязательна ли независимая оценка квартиры, для выдачи свидетельства о наследстве?
Помогите, пожалуйста, в непростом деле о наследстве. Папе умер в августе 2011 года. Наследством не занимались ( были прописаны и проживали вместе на дату смерти папы).Осенью 2015 года решили привести документы на квартиру в порядок, и обратились к нотариусу. Было открыто дело о наследстве: наследники мама, я и сестра. Дело до конца не было доведено, не хватало оценки имущества на дату смерти папы-справка из БТИ нотариуса не устроила, она требовала независимой оценки имущества. В марте 2016 года умерла мама, мы с сестрой обратились к нотариусу по месту жительства. Как объяснила нам нотариус дело о наследстве по папе она закрыть просто так не может, нужно его довести до конца, или закрытие будет нам будет стоить 10 000= рублей. И опять требует от нас независимой оценки имущества. У меня вопрос: обязательно ли проводить независимую оценку, и можем ли мы получить с сестрой одной свидетельство о праве на наследство одно на двоих, и почему нельзя закрыть первое дело? Буду благодарна за любую помощь.Почему не подходит справка из БТИ Инвентаризационная стоимость жилья?
поскольку инвентаризационная стоимость жилья, которая рассчитывается из стоимости строительных материалов на момент оценки, далеко не всегда совпадает с рыночной стоимостью объекта, а чаще всего в десятки раз меньше, нотариус вправе рассчитывать налог исходя из рыночной стоимости.
можем ли мы получить с сестрой одной свидетельство о праве на наследство одно на двоих
да, можете.
А как же НК РФ Статья 333.2: По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 205-ФЗ)
И уже есть судебная практика https://rospravosudie.com/court-kaliningradskij-oblastnoj-sud-kaliningradskaya-oblast-s/act-525028590/. Я понимаю, что нотариус заинтересован в более высокой стоимости.