Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как будет разделена недвижимости после развода, если дом на дачном участке не приватизирован?
Развод полгода. Муж подает на раздел имущества совместно нажитого в суд. Квартира оформлена, приватизирована, была на жене , муж был не вписан. Дачный участок- земля, приватизирована на муже, а дом и постройки на участке не приватизированны. Живут сейчас они отдельно. Документы на квартиру у жены, на дачный участок у мужа. Оценочная стоимость дачного участка суду предоставлена только на землю. Дому и постройкам на данном участке более 10 лет. Может ли жена произвести оформление приватизации на дом и постройки на дачном участке? И как суд произведет процедуру деления сейчас, без приватизации дома на дачном участке?
Может ли жена произвести оформление приватизации на дом и постройки на дачном участке?
Алексей
нет, не может.
И как суд произведет процедуру деления сейчас, без приватизации дома на дачном участке?
Алексей
это зависит от исковых требований. Если постройки не оформлены в собственность, то они юридически не существуют и разделить их как объекты недвижимости в таком случае не представляется возможным. Делить их можно только как некий набор «лесопиломатериалов», который имеет определенную стоимость. В данном случае у неё будет больше шансов, если она оценит эту стоимость и потребует компенсацию.
Спасибо за ответ, что посоветуете сделать жене? Земельный участок муж выставляет за 200 000р фактическая стоимость пустых участков в данном районе составляет около 400 000р. И по квартире вопрос - там все будет делиться пополам, так как совместно нажитое жилье. Дарение половины квартиры дочери возможна?
Смотря, что Вы имели ввиду под «приватизирован». Если он был куплен, то участок является общим и его можно разделить в равных долях. Если собственность возникла на безвозмездной основе, то на участок она право не имеет. Что касается построек, то если есть большое желание что-то с этого получить, то нужно в суде заявить ходатайство об экспертизе об установлении даты построек (чтобы доказать, что это было в браке) и их стоимость и потребовать взыскать 50% в денежном выражении.
Также имеет значение терминология. Если была именно приватизация (бесплатная передача), то такая квартира не делится и останется только за женой. Если квартира была куплена, то она является общей и будет разделена поровну.
Если брак расторгнут, то да — возможна (если он конечно не заявил ходатайство об аресте).