Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как узаконить нежилое строение
здравствуйте. построил нежилое здание (шиномонтаж) есть разрешение на строительство.есть проект утвержденный.но здание построено не по утвержденному проекту, а в двое меньше разрешенного.как оформить здание в собственность.срок аренды участка истекает.
Здравствуйте. т.е. Вам земельный участок был выделен для строительство ОКС?
В целом, если так:
В соответствии со статьей 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним» :
1. Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.
Для возникновения права на вновь созданный объект недвижимости необходимо наличие отвода земельного участка для строительства объекта, получение разрешения на строительство, получение градостроительных, строительных, природоохранных и других норм при возведении объекта.
Ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их ремонт, за исключением случаев, предусмотренных в Кодексе. право на вновь созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, а также право пользования земельным участком для создания данного объекта недвижимости.
Вы не получите акт ввода в эксплуатацию