Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налог с продажи квартиры
добрый день ! продаем квартиру 4 собственника за 4000000 два собственника не совершенно летние, и покупаем за 6000000 . .В приобретаемой квартире собственников будет 3 .А 4 прописан . ?Как в этой ситуации уйти от налога .
, Николай, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Здравствуйте!
как давно Вы владеете продаваемой квартирой и на каком основании: приватизация, покупка или др.? пользовались ли ранее налоговым вычетом при покупке?
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры с мат капиталом и одновременно приобрести квартиру в другом регионе
Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры с мат капиталом и одновременно приобрести квартиру в другом регионе.
Как я могу получить дубликат доверенности на продажу квартиры?
Как я могу получить дубликат доверенности на продажу квартиры?
Возникнет ли обязанность по уплате НДФЛ при продаже квартиры в 2024 году?
Добрый день, подскажите пожалуйста. Между супругами составлен Брачный Договор, согласно которому супруг передал свою половину супруге. Брачный договор составлен в 2020 году, а регистрация права собственности в 2024 году. Возникнет ли обязанность по уплате НДФЛ при продаже квартиры в 2024 году?
Как правильно произвести продажу, чтобы погасить долг за счет средств с продажи квартиры?
Здравствуйте! Хочу узнать, можно ли продать квартиру , за которой имеется долг за коммунальные платежи? Как правильно произвести продажу, чтобы погасить долг за счет средств с продажи квартиры ?
Чтобы мой брат и третье лицо с доверенностью могли продать квартиру
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста,
На данный момент живу заграницей, возможности приехать в Россию нет. Необходимо продать квартиру в России, в которой у меня есть комнаты.
Для продажи квартиры хотим сделать доверенность на друга семьи( третье лицо, не имеющее отношения к квартире). Такую доверенность можно сделать в посольстве РФ, но им необходимо отправить форму доверенности.
Квартира идет как коммунальная, но всеми комнатами владеем мы( я и мой брат). У каждой комнаты свой лицевой счет. Владельцем 3 комнат являюсь я, а последняя комната принадлежит моему брату. Необходимо сделать доверенность на третьей лицо на продажу моих 3 мои комнат.
Чтобы мой брат и третье лицо с доверенностью могли продать квартиру.
Подскажите, пожалуйста , как сделать доверенность , чтобы друг семьи мог с ней продать квартиру и получить необходимы документы для продажи за меня ( Например, чтобы взять выписки из МФЦ и ТП), НО при этом ограничить другие возможности, которые не связанны с продажей квартиры
Приватизация в 2014 менее 3 лет соответственно налоговых вычетов не было
Понятно.
Чтобы каждый из Вас 4-х имел право воспользоваться налоговым имущественным вычетом в полном размере (1 000 000 рублей), то Вам надо заключать 4 отдельных договора купли-продажи. и соответственно НДФЛ с дохода от продажи не будет.
в противном случае, когда квартира продается как единый объект, сумма вычета будет делиться на 4-х пропорционально долям, т.е. 250 000 рублей, и НДФЛ надо будет уплатить 97 500 (4 млн. / 4 чел = 1 млн. — 250 тыс. = 750 тыс. х 13%).
если надо будет уплачивать НДФЛ, то при покупке в одном налоговом периоде другого жилья его (НДФЛ) можно уменьшить на сумму вычета, полагающегося по подп.3 п.1 ст.220 НК.