Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должна ли я писать расписку до получения денег?
Оформляю займ под залог недвижимости. Составили договоры залога-займа, но договор не проходит в регистрационной палате в связи с тем, что он вступает в силу только после получения мною денег (под расписку). Фирма же выдает деньги лишь после после регистрации договора.
Звонили из палаты, попросили донести расписку и уже послезавтра можно забирать документы.
В фирме предлагают написать расписку о получении мною денег, донести её в регистрационную палату, через два дня забрать оттуда все документы и уже после этого получить деньги. Расписка это время будет храниться у меня в единственном экземпляре.
Какие мои риски или это обман? Каким образом можно решить данный вопрос?
Дмитрий,
расписка подтверждает получение вами денежных средств, поэтому написав расписку и предав ее в регпалату, вы рискуете остаться без денег и с долгом. Организация же выдающая займ, не несет практически никаких рисков, выдавая вам займ до регистрации договора, т.к. получение денежных средств вам будет подтверждено распиской и договор залога вами уже не только подписан, но и сдан в регпалату.