8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как вернуть земельный участок, захваченный соседями?

Здравствуйте. У меня вопрос касаемо земельного участка, вопрос которого уходит вглубь 70х…

Дело в том, что моя прабабушка, которая приобрела данный земельный участок примерно в 1970г., затем оформила дарственную своему внуку (моему отцу) в тоже примерно в 1990г. После этого началась история раздела земли между нами и соседями: дело в том, что на территорию, которая точно была нашей «залез сосед» со своей подпоркой для дома – на тот момент у него рушился фундамент и он поставил железную конструкцию, которая и выступила на нашу территорию. Затем, мой папа поставил шиферный забор, не стал разбираться и тем самым забор поставлен по эту самую конструкцию, на этом дело и остановилось.

Затем, в 2007 году был процесс приватизации, мой папа, который на тот момент отсутствовал (он жил в другом городе) – написал доверенность на приватизацию своему брату, в итоге были обмеры участков и получилось, что та часть, которую захватили соседи – перешла соседям (после приватизации у нас стало меньше территории, а у них за счет нас – соответственно больше).

После этого – в 2009г. мой папа написал дарственную на меня, с того времени я являюсь хозяйкой домовладения.

И всё бы ничего, выявилась проблема – дело в том, что именно те захваченные метры в то время соседями мешают заезду для машины – пространство очень сужено, участок не ровный – сужается именно в том месте, куда нужно заезжать машине.

У меня вопрос – возможно ли это мне вернуть эти самые метры, учитывая, что прошел процесс приватизации? Тем более что когда то меньший участок соседей стал больше за счет нашего – мы не дарили, не продавали и т.д эти метры.

Показать полностью
, Алина, г. Москва
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Алина!

Ваш вопрос, как и сама ситуация — из разряда сложных и неоднозначных.

возможно ли это мне вернуть эти самые метры, учитывая, что прошел процесс приватизации?
Алина

Сомнительно. Потому что в момент приватизации границы земельного участка уточнялись и согласовывались между соседями. Поэтому сейчас доказать, что на тот момент владелец земельного участка не знал о несоответствии конфигурации земельного участка первоначальному будет сложно.

Я Вам больше скажу — в 70-е года и раньше земельные участки выдавались не по фигурам, а по площади. То есть, постановлением какого-нибудь совета народных депутатов гражданам выделялись земельный участки общей площадью (от 6000 до 20000 кв.м)

В момент уточнения границ геодезисты руководствовались исключительно данными о площади участка и подгоняли границы под неё. Поэтому согласование соседей играло решающую роль — все границы уточнялись, площадь сохранялась.

Поэтому вернуть обратно… Не знаю. Сложно. У самой сейчас аналогичное дело — перспективы не вижу...

Удачи!

0
0
0
0
Алина
Алина
Клиент, г. Москва

Спасибо!

Надеялась хотя бы на то, что во время согласования хозяин домовладения не присутствовал во время раздела границ...

Похожие вопросы
Земельное право
Образование земельного участка под ИЖС в черте города Москва, алгоритм
Образование земельного участка под ИЖС в черте города Москва, алгоритм
, вопрос №4149855, николай, пгт. Нахабино
Нотариат
Здравствуйте, я хочу купить земельный участок, но владелец не вступил в право наследства, но участок приватизирован, а банк запрашивает документ а вступление в наследство, где им его взять?
Здравствуйте, я хочу купить земельный участок, но владелец не вступил в право наследства, но участок приватизирован, а банк запрашивает документ а вступление в наследство, где им его взять?
, вопрос №4149824, Дмитрий Александрович Игнатьев, г. Курск
Земельное право
Соседи не законно присвоили земельный участок и устроили на нем посадку овощей
Соседи не законно присвоили земельный участок и устроили на нем посадку овощей
, вопрос №4149621, Евгений, г. Москва
Земельное право
Подскажите, пожалуйста, если на земельном участке, который я приобрела, когда-то был водоем, но потом его
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если на земельном участке, который я приобрела, когда-то был водоем, но потом его осушили, могу ли я использовать эту землю по иному назначению, например, для сельского хозяйства или застройки?
, вопрос №4149551, Olechka Ermolaeva, г. Москва
Налоговое право
В мае 2023 года мы продали земельный участок с домовладением(узаконили права на зем. Участок в марте 2023, а прожили там 24 года, не зная что земля нам не принадлежит)
Здравствуйте. Мы многодетная семья. В мае 2023 года мы продали земельный участок с домовладением(узаконили права на зем. участок в марте 2023,а прожили там 24 года, не зная что земля нам не принадлежит). Подскажите пожалуйста, нужно ли нам платить налог !?
, вопрос №4146737, Александра, г. Москва
Дата обновления страницы 07.08.2016