8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Приобретение в ипотеку дачного участка с домом

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, с какими трудностями и "подводными" камнями можно столкнуться собственнику при продаже участка с домом в СНТ, если потенциальный покупатель планирует оформлять покупку в ипотеку? Каков процесс и какие есть риски для обеих сторон?

Заранее благодарю.

, Елена, г. Москва
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, с какими трудностями и «подводными» камнями можно столкнуться собственнику при продаже участка с домом в СНТ, если потенциальный покупатель планирует оформлять покупку в ипотеку? Каков процесс и какие есть риски для обеих сторон?
Елена

В общем если 3 стороны (продавец, покупатель и организацию, выдающая заем на приобретение) всё устраивает и по документам и по цене, то подводных камней не должно быть. Единственное, что уточните по расчету с Вами, а именно как он будет происходить — в день подачи документов или после регистрации перехода права собственности на покупателя. Для собственника желательно, чтобы в день сдачи документов, если такое устроит банк. С уважением, Урванцев Евгений.

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва

Евгений, спасибо за оперативный ответ.

Будет ли сделка облагаться каким-либо налогом?

Будет ли сделка облагаться каким-либо налогом?
Елена

Сколько сумма сделки и какой период времени недвижимость в собственности?

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Наследство
Когда собственником ЗУ была моя прабабушка, после смерти, в наследство вступили 2 сына ( мой родной дед и двоюродный ) псоле участок по полам разделили
Возник спор по земельному участку. Когда собственником ЗУ была моя прабабушка, после смерти, в наследство вступили 2 сына ( мой родной дед и двоюродный ) псоле участок по полам разделили. Дед договру дарения передал собсвтенньсть мне и мы начали застройку, хотя Фактически мы проживали в доме двоюродного деда ухаживадт и обслуживали его и паралельно строили на нашей територии. Сейчас у нас свой дом но при строительтсве опирались на схему кажастровой карты, геодезисты приезжали стреляли отсутп от дома менее 1 м до границы участка точно так же баня. Понимаю что рискую текущими сооружениями. Поэтому хочу заручится поддержкой специалистов. Ближе к сути. Двоюродный дед умер, в наследсво вступила его дочь и сейчас мне поступила досудебная претензия фото приложу . Вопрос такой, как быть в данной ситуации и какие варианты разрешения данного конфликта возможны. Все родственники, но вот получилось так как получилось. Я готов решать мирно и через суд, главное понять риски и издержки которые могут образоваться
, вопрос №4143662, Олег Смирнов, г. Москва
Семейное право
Как подтвердить такое соглашение документально и перевести ипотеку на квартиру на супругу?
Здравствуйте. Супруги развелись. Есть имущество. Квартира в ипотеке, дом в ипотеке, машина. На словах достигнуто соглашение: супругу дом с ипотекой на него, супруге квартира с ипотекой и машина. Как подтвердить такое соглашение документально и перевести ипотеку на квартиру на супругу?
, вопрос №4143366, Валентина, г. Калининград
Земельное право
Доброго времени суток, подскажите, пожалуйста, если в наличии есть участок с домом (купленный до детей), в семье 4 несовершеннолетних детей, положен ли еще один участок земли как многодетной семье?
доброго времени суток, подскажите, пожалуйста, если в наличии есть участок с домом (купленный до детей), в семье 4 несовершеннолетних детей, положен ли еще один участок земли как многодетной семье?
, вопрос №4142888, алсу, г. Москва
700 ₽
Семейное право
Но есть еще участок земельный тоже в равных долях
Супруги расторгли брак. Есть дом на них и троих детей в равных долях. Но есть еще участок земельный тоже в равных долях. Супруги решили, что муж отказывается от своей доли в доме в пользу того, что земельный участок весь будет отписан ему. Правомерно ли это будет если участок на всех членов семь( лети несовершеннолетние) Участок получен как многодетная семья
, вопрос №4142956, Лариса, г. Курск
800 ₽
ЖКХ
Представитель местной эксплуатирующей организации заявил, что "отводы к домам - это не наше, мы занимаемся только центральным водопроводом", мол, решайте свои проблемы сами
Здравствуйте! В поселке водоснабжение осуществляется с использованием водонапорных башен (как многоквартирных домов, так и частного сектора). Проживаю в частном секторе (ЛПХ). У соседей (через участок) произошел где-то под землёй прорыв (место прорыва на поверхности не проявлялось). Там же на участке расположен колодец (с трубами). Затопило подвал и колодец. Представитель местной эксплуатирующей организации заявил, что "отводы к домам - это не наше, мы занимаемся только центральным водопроводом", мол, решайте свои проблемы сами. Соседи вызвали "специалиста", который отрезал от водоснабжения старую трубу в колодце и вместо нее проложил до дома новую, но по старой отрезанной трубе шло водоснабжение не только их дома, но и моего. Представитель эксплуатирующей организации продолжает произносить те же слова, мол, это не их проблема, а также уточняет, что никаких схем прокладки труб не сохранилось, т.о. неизвестно, что и где расположено под землёй. Глубина залегания труб - около 2,3 м. По городскому номеру телефона до эксплуатирующей организации не дозвониться - информировал представителя звонком на личный номер мобильного телефона. Договоров у абонентов с эксплуатирующей организацией тоже ни у кого нет, хотя больше 30 лет все исправно платят за воду. На текущий момент оплата производится оператору по приему платежей, у которого закончен договор с эксплуатирующей организацией. Представителей местной администрации частный сектор не интересует. Водоснабжения у меня нет уже больше месяца. Возможно ли найти в этой ситуации юридическую основу для восстановления водоснабжения эксплуатирующей организацией?
, вопрос №4142270, Артем, г. Ангарск
Дата обновления страницы 21.07.2016