8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие есть риски при покупке квартиры, собственником которой является пятилетний ребенок?

Здравствуйте, подскажите, какие есть риски покупать квартиру, собственником которой является пятилетний ребенок, который вступил в наследство год назад?

  • IMG_20160711_021316
    .jpg
  • IMG_20160711_021316
    .jpg
Уточнение от клиента

Файл во вложении оформлен верно? Можно ли перечеркивать напечатанные слова в документе и не заверять этот момент?

Уточнение от клиента

Подскажите, могу ли я получить какой-либо доп. документ от опекуна, для страховки себя от потенциальных неожиданно объявившихся наследников?

, Елена, г. Санкт-Петербург
Дмитрий Лозовик
Дмитрий Лозовик
Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Елена!

Риски есть при покупке любой квартиры. Если собственник — несовершеннолетний — риски, конечно, возрастают. Этот риск страхуется получением согласия органа опеки и попечительства. Год назад вступил в наследство — тоже риск. Могут быть претензии наследников, о наличии которых Вы можете даже не знать. Минимизации рисков способствует нотариальное удостоверение сделки. Сделки после нотариуса очень трудно признанть недействительными.

1
0
1
0

Перечеркивать нельзя. Но название свидетельства не имеет значения, если было завещание, то все нормально. Тем более, если Росреестр уже пропустил это свидетельство.

1
0
1
0

Такого документа нет. Для начала нужно точно знать всех наследников первой очереди (дети, супруг, родители), следующий вопрос — почему они не участвуют в наследовании. Да масса нюансов может быть. Все риски не перестрахуете.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Продажа дома, находящегося в долевой собственности, одним из собственников которого является несовершеннолетний
Продажа дома, находящегося в долевой собственности, одним из собственников которого является несовершеннолетний
, вопрос №4149698, Мария, г. Москва
Недвижимость
Или нужно по месту прописки подавать?
Можно ли подать заявление о выдаче судебного приказа к должнику по ЖКУ по месту нахождения квартиры собственником которой является и долг по ней, но прописан в другом месте? Или нужно по месту прописки подавать? Спасибо
, вопрос №4149455, Анастасия, г. Москва
Семейное право
Если квартира куплена не в браке, ребенок рожден не в браке, но есть свидетельство о установлении отцовства, при разделении долей после вложения мат капитала, отец ребенка может получить долю?
Добрый день !Если квартира куплена не в браке ,ребенок рожден не в браке ,но есть свидетельство о установлении отцовства ,при разделении долей после вложения мат капитала ,отец ребенка может получить долю ?
, вопрос №4149327, Анастасия Соловьева, г. Санкт-Петербург
Право собственности
Вопрос такой: Может ли бывший супруг выписать быв.жену из квартиры, если он и взрослый ребенок собственники
Добрый день. Вопрос такой: Может ли бывший супруг выписать быв.жену из квартиры, если он и взрослый ребенок собственники. Ребенок против выписки матери. Мать не живет в этой квартире, ребёнок иногда, вещи его присутствуют.
, вопрос №4149071, Ольга, г. Москва
700 ₽
Жилищное право
Вопрос: нужно ли согласие отца на покупку квартиры мамой для общего ребенка?
Здравствуйте, подскажите по следующей ситуации, я замужем, 2 детей, но хочу подать на развод, до развода, чтобы не делить мною заработанные деньги хочу на них купить квартиру младшей дочери которой 8 лет т. е. собственником квартиры будет несовершеннолетняя 100% ( у старшего сына есть своя доля в квартире купленной в браке, а у младшей доли нет). Часть денег не хватает, на них придется мне (т.е. маме ребенка) взять обычный потребительский кредит т. к. муж не подписывает ни договор ипотеки, ни брачный договор, чтобы мама купила квартиру ребенку, а хочет поделить при разводе деньги заработанные мамой ребенка. Вопрос: нужно ли согласие отца на покупку квартиры мамой для общего ребенка? Т. К. Отец ребенка не даст согласие, уже спрашивала. Еще вопрос: при разводе потребительский кредит взятый мамой на покупку квартиры для ребенка будет делиться между супругами в равных долях?
, вопрос №4148123, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 12.07.2016