Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оформить право собственности на земельный участок по приобретательной давности?
Добрый день!
По документам находящийся по адресу Горького 69, земля площадью 600 кв.м принадлежит нам, а земля площадью 461 кв.м принадлежит Муниципалитету.
Можно ли оформить право собственности на земельный участок (461 кв.м) находящийся в собственности у Муниципалитета по приобретательной давности?
Земельным участком добросовестно, открыто и непрерывного владеем с 1978 года, оба эти ЗУ не огорожены они находится в пользовании как один единый.
- 600.jpg
- 461.jpg
а земля площадью 461 кв.м принадлежит Муниципалитету.
Алексей
Здравствуйте Алексей.В соответствии с ст 234 ГК РФ «татья 234. Приобретательная давность [Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 234] 1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации». таким образом право приобретательной давности есть.
Однако в случае если данным участком земли ВЫ пользовались на основании договора аренды а за тем его не продлили то право приобретательной давности на ВАС не распространяется.Я думаю что право приобретательной давности в данном случае на ВАС увы не распространяется так как ВАМ известен собственник имущества -муниципалитет.
Владимир