Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как составить договор аренды торгового помещения без оплаты за аренду?
Налоговая требует договор аренды на торговое помещение"магазин" но у меня договор устный.Т.Е. я не плачу за аренду,а как бы поддерживаю его в хорошем состоянии для продажи.Но коммунальные платежи оплачиваю.У чозяйки магазина ИП нет.Если ей делать ИП то надо платить налог,ето все придется оплачивать мне,а выручка и так еле хватает на жизнь.
, евгений, г. Липецк
Андрей Касицын
договор аренды является возмездным договором.
Единственный выход, заключить с хозяином договор безвозмездного пользования (ссуды). А дополнительным соглашением к нему определить, что коммунальные платежи Вы обязуетесь оплачивать на основании платежных документов, выставляемых ресурсы снабжают ими организациями.
Похожие вопросы
Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться, чтоб арендодатель установил кондиционер, сам он не хочет, но мы
Здравствуйте! Берем в аренду торговое место на рынке в мясном павильоне. В жаркие дни не возможно работать, помещение нагревается и от холодильников так же жарко, холодильники не справляются при такой жаре , так как в павильоне нет кондиционера. Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться, чтоб арендодатель установил кондиционер, сам он не хочет, но мы работаем с мясом, думаю, что в таких условиях просто нельзя работать с охлажденной мясной продукцией( говядина, свинина, курица, рыба)
2 Какие меры можно дополнительно предпринять?
Здравствуйте! Нужна консультация юриста.
Ситуация следующая:
- 03.06.2024 г. я приобрёл коммерческую недвижимость как физлицо у физического лица (склад 1300 м2 и земельный участок) по договору ипотеки между физлицами (оплатил 63% суммы, остальная часть в рассрочку до декабря 2024 г. с ежемесячной оплатой) , документы из МФЦ получены 11.06.2024 г.
- покупка проходила оперативно в течении 5 дней.
- продавец в свою очередь до сделки, сдавал помещение без договора двум арендаторам "А" и "В" (ориентировочно с 2021 г.). Которые разместили в этом складе свои вещи, транспорт и прочее
- с арендатором "А" мы заключили договор 07.06.24 г. и он продолжает использовать данное помещение.
- на действующие ворота мною был повешен дополнительный замок, ключ от которого у меня и арендатора "А" с которым имеется договор.
- старые ключи от второго замка ворот есть только у двух арендаторов "А" и "В", у меня этих ключей нет, так как этот склад мне не нужен и он в аренде у арендатора "А".
- арендатор " В" категорически не соглашается на какие-либо условия и требует ключи от второго замка с условием что он постарается выехать через 30 дней.
Данное лицо при любом разговоре кричит, угрожает (не явно), пытался наброситься и провоцировал на физический конфликт.
- ему я пояснил, что он может договориться с арендатором "А" и забрать своё имущество, либо подписать договор аренды на 1 месяц и оставить залог 15 т.р. на случай нанесения ущерба или задержки по освобождению помещение, на что он не согласен.
- в свою очередь "В" начинает предъявлять, что я не законно закрыл его имущество, ограничивая ему доступ и тому подобное....
- 11.06.2024 г. ему по ВатсАпп вечером отправлено Уведомление об освобождении помещения.
13.06.24 г. через "Почту России" направили два уведомления курьером (одно увеличение от 11.06., второе от 13.06. с корректировкой даты и что он может обратиться к арендатору "А".
Вопрос:
1) Как поступить в данной ситуации?
2) Какие меры можно дополнительно предпринять?
Не в РФ Как составить договор, чтобы в нем с одной стороны была указана вся стоимость, реальная с другой стороны минимализировать выплату налогов
Добрый день, мне нужно продать дом и участок за 16 000 000 рублей:
Здание
Кадастровая стоимость, руб 1795106.32
Год завершения строительства 2021
Земля
Земля приобретена в 2019 году
Кадастровая стоимость, руб 698532.31
Я не резидент РФ нахожусь более 6 мес. не в РФ
Как составить договор, чтобы в нем с одной стороны была указана вся стоимость, реальная с другой стороны минимализировать выплату налогов
Собственник участка хочет сдать участок в аренду по договору и оформить официально договор, но собственник не хочет чтобы ему платили за участок, можно в договоре аренде не указывать сумму?
Собственник участка хочет сдать участок в аренду по договору и оформить официально договор, но собственник не хочет чтобы ему платили за участок , можно в договоре аренде не указывать сумму ?
Может ли Договор аренды нежилого помещения подлежащий обязательной регистрации включать в себя ретроспективную оговорку по сроку действия (период действия до момента регистрации Договора)
Может ли Договор аренды нежилого помещения подлежащий обязательной регистрации включать в себя ретроспективную оговорку по сроку действия (период действия до момента регистрации Договора)