8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как определяется налоговый вычет при приобретении квартиры по ДДУ

Я являюсь собственником квартиры (на основании дарственной) менее трех лет, хочу продать и купить по дду в новостройке в общую долевую собственность со своим родителем (отцом) (новая квартира будет принадлежать мне и моему отцу в равных долях). продажа будет в 2016 году, а покупка, то есть заключение договора долевого участия и перечисление средств в 2016 году, а подписание акта приема передачи в 2017 году. Вопрос:

1. что и сколько я должен заплатить государству (налоги)

2. какие вычеты и сколько положены мне и моему отцу

, Оксана, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Оксана, здравствуйте!

Я являюсь собственником квартиры (на основании дарственной) менее трех лет, хочу продать и купить по дду в новостройке в общую долевую собственность со своим родителем (отцом) (новая квартира будет принадлежать мне и моему отцу в равных долях). продажа будет в 2016 году, а покупка, то есть заключение договора долевого участия и перечисление средств в 2016 году, а подписание акта приема передачи в 2017 году. Вопрос: 1. что и сколько я должен заплатить государству (налоги)
Оксана

НДФЛ 13%, а размер налога зависит от суммы дохода от продажи.

2. какие вычеты и сколько положены мне и моему отцу
Оксана

при продаже Вы вправе заявить вычет в размере не более 1 000 000 рублей. с момента подписания акта по ДДУ Вы оба — на вычет в размере не более 2 000 000 рублей каждый.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность?
Добрый день!возникла такая ситуация , у нас с мужем в общей долевой собственности находится квартира с 2020 года. С 2021 года начали подавать декларации, для получения налогового вычета . Первая декларация была подана мною , потом начал подавать на налоговый вычет муж(у нас разные налоговые инспекции). Заявление на распределение долей из-за незнания подано не было . 3 года подряд мужу выплачивала налоговая г. Усть-лабинска налоговый вычет, все декларации принимались без ошибок , ни разу не было указано ,что необходимо подать заявления на распределение долей. То есть, если я правильно понимаю, без заявления на распределение долей , налоговая инспекция должна была отказывать мужу в налоговом вычете,он не имел право получать,так как первая декларацию подала я . На сегодняшний день эта ошибка выявилась и сотрудники налоговой инспекции требуют  спустя 3 года подачи налоговых деклараций,  подать заявление на распределение долей и уточнение деклараций с моей и мужа стороны . Вопрос: имею ли право сотрудники налоговой инспекции требовать через столько времени заявления на распределение долей ? Как понять на каком основании мужу выплачивался налоговый вычет  и почему все декларации проходили камеральные проверки без ошибок ? Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность ? Можно ли в данной ситуации аннулировать декларации мужа( дослать уточняющие нулевые декларации+ заявление на распределение долей по налоговому вычету, с указанием нулевой суммы на мужа)? Мы готовы вернуть незаконно выплаченные деньги, как избежать в данной ситуации пеней и штрафов. 89628716434 Спасибо -- Отправлено из Mail.ru для Android
, вопрос №4143164, Юлия, г. Москва
Уголовное право
Когда садят в воспитательную колонию а когда в сувузт и как это определяется
Когда садят в воспитательную колонию а когда в сувузт и как это определяется
, вопрос №4143017, Макс, г. Санкт-Петербург
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Проверить договор ДДУ на предмет рисков для дольщика
Проверить договор ДДУ на предмет рисков для дольщика
, вопрос №4142822, Анна, г. Москва
Налоговое право
Ребенок инвалид 3 группа инвалидности НДФЛ вычеты разъяснения дает письмо Минфина от 21.03.2018.Вопрос какой код вычета ставить ребенкй 19 лет учится
ребенок инвалид 3 группа инвалидности НДФЛ вычеты разъяснения дает письмо Минфина от 21.03.2018 .Вопрос какой код вычета ставить ребенкй 19 лет учится
, вопрос №4142266, Тамара Валерияновна Тарлецкая, г. Ярославль
Налоговое право
Получу ли я налоговый вычет, если устроюсь на работу когда только взяла ипотеку?
Получу ли я налоговый вычет, если устроюсь на работу когда только взяла ипотеку? С мужем берем дом в ипотеку, но я официально никогда не работала, муж работает официально. Сейчас ищу работу, но не уверена что найду до сделки. Если найду до сделки, либо сразу, можно ли будет через 3 года получить налоговый вычет на двоих (себя и мужа)?
, вопрос №4142137, Снежана, г. Пермь
Дата обновления страницы 07.06.2016