Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аннулирование сделки купли-продажи, если покупатель уже продал недвижимость третьему лицу
Наследник С. по завещанию продал свою наследуемую квартиру покупателю А. через почти 2 года после смерти наследодателя и через год после вступления в наследство. Покупатель А. через несколько месяцев перепродал ее другому покупателю Б.. После этого рисуется еще один наследник по обязательному праву наследования и оспаривает завещание, а как следствие и сделку купли-продажи квартиры.
Вопрос- что будет с правом собственности Б. и потраченными денежными средствами, если у наследника С. полученных денежных средств уже нет ( потратил).
, Сэм, г. Санкт-Петербург
Натан Будовниц
Эксперт
Аннулирование сделки купли-продажи, если покупатель уже продал недвижимость третьему лицу Наследник С. по завещанию продал свою наследуемую квартиру покупателю А. через почти 2 года после смерти наследодателя и через год после вступления в наследство. Покупатель А. через несколько месяцев перепродал ее другому покупателю Б… После этого рисуется еще один наследник по обязательному праву наследования и оспаривает завещание, а как следствие и сделку купли-продажи квартиры. Вопрос- что будет с правом собственности Б. и потраченными денежными средствами, если у наследника С. полученных денежных средств уже нет ( потратил).
Сэм
С правом собственности Б. ничего не будет, ибо он добросовестный приобретатель. А наследник С. будет должником перед обязательным наследником.
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры с мат капиталом и одновременно приобрести квартиру в другом регионе
Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры с мат капиталом и одновременно приобрести квартиру в другом регионе.
Нужно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи
Добрый день. Есть в долевой собственности нежилое помещение. У помещения 2 собственника. Один из собственников хочет продать свою долю второму собственнику. Нужно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи.
Купил машину у хозяина, через пару дней он умер, прошло уже 7 месяцев, в наследство никто не вступал, могу ли я с договором купли продажи поехать и поставить на учет?
Купил машину у хозяина ,через пару дней он умер ,прошло уже 7 месяцев ,в наследство никто не вступал ,могу ли я с договором купли продажи поехать и поставить на учет?
Я купил сыну мопед договор купли продажи на меня если сына остановит гаи сыну 15 лет право управления унего нет будет ли это считаться передачей руля?
Я купил сыну мопед договор купли продажи на меня если сына остановит гаи сыну 15 лет право управления унего нет будет ли это считаться передачей руля?
Можно ли ездить на машине если утерян стс но есть птс на машину и договор купли продажи
Можно ли ездить на машине если утерян стс но есть птс на машину и договор купли продажи
благодарю за ответ, а подскажите на основании какой статьи? Т.к. я читал здесь же на форуме, что в таких случаях вся цепочка сделки может быть аннулирована судом и таким образом вернется в первоначальное состояние, а деньги покупатели будут до пенсии взыскивать с изначального продавца с помощью судебных приставов.
ps - я нахожусь на месте последнего покупателя.
ст. 302 ГК + Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П