Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С какого момента наступает право собственности в доме, построенном по договору ЖСК?
Справка о полной выплате пая от 20.10.2013. Свидетельство о государственной регистрации от 02.02.2014. Акт приема -передачи квартиры от 20.04.2014 г.
, Солдатова Людмила Ивановна, г. Санкт-Петербург
Андрей Буров
Эксперт
Право собственности в данном случае не зависит от даты его регистрации и возникает в момент полной выплаты паевого взноса
Похожие вопросы
В договоре покупателем указан один человек, а в ГАИ уже всё оформлено на меня, в ПТС, СТС указана я как собственник, не будет ли у меня проблем в будущем в подтверждении права собственности?
Здравствуйте!
Если при покупке автомобиля договор купли-продажи был оформлен на одного человека, т.е. в договоре покупателем указан один человек, а в ГАИ уже всё оформлено на меня, в ПТС, СТС указана я как собственник, не будет ли у меня проблем в будущем в подтверждении права собственности?
Подскажите, с какого момента должны начисляться ветеранские выплаты участникам СВО, с момента готовности ветеранки или с момента, когда пересек границу Украины?
Добрый день. Подскажите, с какого момента должны начисляться ветеранские выплаты участникам СВО, с момента готовности ветеранки или с момента, когда пересек границу Украины?
Типовая форма договора подойдёт или нужны какие-то оговорки?
После смерти отца осталась квартира, которую он сдавал, сейчас там живёт женщина.
Я Наследник по закону и по завещанию, Я открыл наследственное дело, Но в права собственности Ещё пока не вступил.
Я не хочу создавать проблем той женщине которая там живёт соответственно:
вопрос: я могу просто переоформить договор об аренде жилья на себя?
Типовая форма договора подойдёт или нужны какие-то оговорки?
Заранее спасибо
Другой вопрос: в какой момент должник признается банкротом: в момент вынесения определения о признании банкротом и ведении процедуры реализации или на дату утверждения судом результатов реализации?
Арбитражный суд оставил без движения заявление о моем банкротстве.
Вопрос: могу ли на данном этапе т.е. до принятия заявления к производству подать ходатайство о приостановлении производства или надо дождаться принятия к производству? Другой вопрос: в какой момент должник признается банкротом: в момент вынесения определения о признании банкротом и ведении процедуры реализации или на дату утверждения судом результатов реализации?
Останется ли право собственности на жильё меньшей площади после приватизации жилья большей площади?
У меня есть в собственности жильё маленькой площади, я хочу приватизировать квартиру по договору соцнайма большей площади. Останется ли право собственности на жильё меньшей площади после приватизации жилья большей площади?
ВЫписка из письма
Письмо УФНС РФ по г. Москве от 24.08.2011 N 20-14/4/082120
В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ
не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами,
являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый
период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая
приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных
участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности
налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества,
находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Согласно пункту 1 статьи 129 Жилищного кодекса
РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое
помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса
полностью.
Исходя из положений пункта 4 статьи 218 ГК РФ,
член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного
потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на
паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу,
гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом,
приобретают право собственности на указанное имущество.
Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от
21.07.97 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое
имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона,
признаются юридически действительными при отсутствии их государственной
регистрации, введенной этим Законом.
Таким образом, моментом возникновения права
собственности на квартиру в жилищно-строительном кооперативе является
дата полной выплаты пая, а не дата регистрации права собственности на
указанное имущество.