Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможен ли раздел земельного участка под многоэтажным домом?
Возможно ли и на основании каких правовых норм разделить земельный участок под многоэтажным домом, поставленный на кадастровый учет в 2014 году с видом разрешенного использования "для эксплуатации многоквартирного жилого дома", правообладатели - собственники помещений многоквартирного дома, выделив из него земельный участок под нежилыми помещениями для коммерческой деятельности, примыкающими к многоквартирному дому (общие две стены). Нежилые помещения с квартирами не соприкасаются, имеют самостоятельный вход. Данная конфигурация объекта была предусмотрена проектом.
Елена, добрый вечер! Выделить не получится если участок уже зарегистрирован за МКД. Поскольку в случае строительства нежилой пристройки речь идет об уменьшении ОДИ в соотвествии со ст. 36 ЖК РФ необходимо получение согласия всех собственников помещений в МКД
А если получить согласие всех жильцов, тогда получится? Реконструкции не было, пристройка с нежилыми помещениями была предусмотрена проектом. Можно провести межевание еще раз и разделить земельный участок на 2: отдельно под МКД и отдельно под нежилые торговые помещения?