8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кто несет ответственность о сокрытии сведений об аресте жилого помещения?

Здравствуйте.покупали комнату,у продавцов в собственности были дети, следовательно получали разрешение в органах опеки на продажу,это разрешение не дается без выписки из ЕГРП.т.е. все было чисто и продавцы получили разрешение 28.09.15г далее пошли на сделку,приемщики в рег.палате приняли документы,дали расписку на получение документов.далее приходит письмо от 21.09 !!! о приостановке регистрации по причине ареста.Приставы дали копию уведомления от 12.08.15 ,а в новой выписке из ЕГРП указан арест от 22.10.15. Продавцы говорят что ничего не знали,у них большие долги по банкам,деньги не возвращают,приставам не платят ,хотя обещали.Помогите разобраться кто виноват-приемщик который видел арест и не сказал нам? Рег.палата- которая выдавала чистую выписку из ЕГРП ?Приставы все валят на рег.палату.Бабушка моя 1944 года осталась и без денег и без комнаты, сейчас лежит в больнице .Сил ходить по инстанциям нет.

Показать полностью
, Денис, г. Салават
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте. В такой ситуации Вы вправе требовать расторжения договора и возврата денежных средств от продавцов.

В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса РФ:

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

1
0
1
0
Денис
Денис
Клиент, г. Салават

Какой мой следующий шаг? Куда идти?что делать?

Похожие вопросы
Гражданское право
Санкция статьи предусматривает наложение штрафа от 4 до 15 тысяч рублей или административный арест до 15 суток.по ст.228 до 15 лет лишения свободы
статья 6.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусматривает ответственность за незаконный оборот наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов. Санкция статьи предусматривает наложение штрафа от 4 до 15 тысяч рублей или административный арест до 15 суток.по ст .228 до 15 лет лишения свободы. Так сколько?
, вопрос №4152169, Ольга, г. Москва
Недвижимость
На звонки не отвечает, смс прочитывает но не отвечает что делать?
Здравствуйте, подскажите что делать? 18.03.24 был составлен договор найма жилого помещения, сроком на 11 месяцев. Нанимател оплатил оплату за месяц в перед и 0.5 залог из суммы оплаты одного месяца (в договоре указали что залог разбит на 2 оплаты) 18.04.24 Нанимател не внес оплату комуналки за период проживания, плату за следующий месяц и 0.5 оставшийся залога. начал кормит завтраками. не отвечать на звонки и смс. 25.04.24 в 11:30 переводит оплату и комуналку за период проживания до 18.04.24 25.04.24 в 17:00 Наймодатель уведомил в свободной письменной форме с указанием паспортных данных обоих сторон, что договор 1.07.24 расторгается, квартира освобождается по акту приема-передачи, производится окончательный расчёт, коммунальных услуг и что 2.05.24 Нанимател обязуется оплатить 0.5 залога остававшийся, остальные последующие платежи по договору. 02.05.24 Нанимател не внес оплату за залог, начал кормит завтраками. Внес через 5 или 7 дней! 18.05.24 Нанимател не вносит оплату за жилье и комуналку проживания до 18.05.24, начинает кормит завтраками 11.06.24 оплаты до сих пор нет. на звонки не отвечает, смс прочитывает но не отвечает что делать?
, вопрос №4151301, Дмитрий, г. Москва
Недвижимость
Мы с соседками весили полку в общежитии, соотвественно стучали молотком в 16: 05 Примерно
У нас просто тут такая проблема. Мы с соседками весили полку в общежитии, соотвественно стучали молотком в 16:05 Примерно. Нам сделали замечание, тк по договору найма жилого помещения в студенческом общежитии выполнять в помещении работы или совершать другие действия, создающие повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания обучающихся в других жилых помещениях. Как опровергнуть это с помощью закона РФ и доказать, что можно стучать в общежитии молотком до 20:00
, вопрос №4149645, Таисия, г. Курск
486 ₽
Доверенности нотариуса
До какого момента избранный ревизор должен исполнять свои обязанности и нести ответственность: до момента переизбрания ревизионной комиссии или до момента передачи собственности другому лицу?
Собрание членов СНТ избрало ревизионную комиссию в составе 1 человека (по уставу 3 человека, но никто не захотел больше). Член ревизионной комиссии на момент избрания был членом снт. Далее переоформил участок на свою мать. Мать выдала генеральную нотариальную доверенность. Перевыборы ревизионной комиссии не проводились. Вопрос. До какого момента избранный ревизор должен исполнять свои обязанности и нести ответственность : до момента переизбрания ревизионной комиссии или до момента передачи собственности другому лицу?
, вопрос №4149628, Инга, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, я весила полку в общежитии и стучала молотком в 16: 05 Примерно
Здравствуйте, я весила полку в общежитии и стучала молотком в 16:05 Примерно. Мне сделали замечание, так как по договору найма жилого помещения в студенческом общежитии выполнять в помещении работы или совершать другие действия, создающие повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания обучающихся в других жилых помещениях. Как опровергнуть это с помощью закона РФ и доказать, что можно стучать в общежитии молотком до 20:00
, вопрос №4149586, Таисия, г. Курск
Дата обновления страницы 08.04.2016