При покупке квартиры с участием материнского капитала, будет ли иметь к ней отношение малыш от первого брака?

У мужа есть сын от первого брака, который живёт со своей мамой. У нас в браке рождено двое деток, всвязи с рождением второго дают материнский капитал. Вопрос такой: если покупать квартиру с участием материнского капитала (для СПб сумма материнского капитала составит около 1/10 от общей стоимости квартиры), будет ли иметь к ней (квартире) какое-то отношение малыш от первого брака. Возможно ли мужу отказаться от своей доли, чтобы ни при каких обстоятельствах не было потом проблем. Благодарю!